彭诚律师
彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
房屋征收和谁签协议有效,房屋征收签约流程
房屋征收应当与房屋的所有权人签订协议才有效。房屋所有权人对房屋享有合法的占有、使用、收益和处分的权利。
在实际征收过程中，需要明确房屋的产权归属，通常以房屋产权证等合法证件上登记的所有权人为准。如果存在共有产权的情况，共有人应当共同参与签订征收协议，以保障各方的合法权益。
同时，要注意征收协议的签订必须是基于合法的征收程序和合法的征收主体。征收主体应当具备相应的法定资格和权限，征收程序应当符合法律法规的规定，如进行公告、听取意见、组织评估等。只有在这些条件都满足的情况下，与房屋所有权人签订的征收协议才具有法律效力。
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文章来源参考：头条-签房屋征收协议应该注意什么，房屋征收协议书内容审核：彭诚律师
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