首先告诉你一点,单位给你购买的养老保险和你从农村征地一次性购买的养老保险其实是可以合并到一起的哦!只不过呢,时间上面不要搞重叠啦。
如果真的想把这两份保险合并起来,那就得赶紧去问问你们当地的社保经办机构吧。
毕竟每个地方的规定都是不一样的,还是得看你们那儿的实际情况嘛。
再来说说农村征地的事情。
现在社会发展这么快,很多农民伯伯的土地都被征用了,按照政府的规定,失去土地的农民们是需要交社保的,这样才能给自己的老年生活提供一些保障。
实际上,为了让失地农民的社保权益得到更好的保护,社保费用已经成为了跟土地补偿费、安置补助费等一样重要的征地补偿费用,所以大家不用过于担心,国家肯定会给出最合适的解决方案的。
在《土地管理法》里面也有提到,征收土地的话应该给予公平合理的补偿,确保被征地农民原来的生活水平不会下降,未来的生活也能有所保障。
农村的房子啊、其他地上的附属物啊还有青苗什么的也都要有补偿费用的。
不过要提醒大家的是,关于土地的补偿费和安置的补助费,具体怎么用、怎么分,法律上并没有明确的规定,这个时候就可以通过法定程序,由你们村里的人一起来商量决定。
大家可以直接去当地的社保局办理社保手续。
《被征地农民养老保险办法》第十二条
部分失地农民按本办法分档缴费后,办理参保登记手续,参保时年满60周岁以上人员,由社会保险经办机构按其个人账户累计储存额除以计发月数计发养老保险待遇。已开展了城乡居民社会养老保险,可按照城乡居民社会养老保险办法继续参保缴费,个人账户合并计算,到达待遇享受年龄时按城乡居民社会养老保险办法计发养老金。
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文章来源参考:头条-成都灵活就业人员社保缴费标准2020,灵活就业人员在成都缴满2年社保可否买房内容审核:赵阳律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。