法学功底扎实,擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷,对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件,办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务,把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
拆迁补偿分配方式多样,常见有按面积、按人口等。
1. 若按面积补偿,拆迁房屋面积按房产证或相关证件登记为准,补偿款按面积比例分给子女。比如房屋面积100平,补偿款100万,子女按所占房屋面积份额分。
2. 按人口补偿,会根据家庭户口本上登记人口数确定补偿份额。比如家庭共4口人,每人补偿25万。这种方式下,两个子女平等分配补偿份额。
3. 还可能结合面积与人口综合补偿。先按面积计算部分补偿款,再依据人口数对剩余补偿款进行分配。
具体补偿方式及份额,要依据当地拆迁政策、房屋性质等确定。拆迁方会公告补偿方案,若对分配有异议,子女可与拆迁方协商,协商不成可通过法律途径解决。
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文章来源参考:头条-拆迁户两个女儿,拆迁两个儿子有什么补偿内容审核:吴琨律师
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2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。
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