孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
企业拆迁如何赔偿商铺费用,企业拆迁补偿政策依据
一、企业拆迁如何赔偿商铺费用
在对企业进行商铺拆迁赔偿时，我们会综合考虑如下因素：
1.经营损失：为您补偿因拆迁而引起的业务停滞及收入下降。
2.搬迁费用：包含搬运费、装修费等实质性搬迁开支。
3.租金补偿：若您的商铺为租用，将会得到剩余租金的补偿。
4.设施设备损失：对因为拆迁所造成的相关设施与设备损失给予补偿。
5.其他补偿：包括库存损失、客源流失等等的额外补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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