刘育初律师
执业至今办理了上百件案件，致力于有效解决各类行政、民商事争议，业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域，善于从多个角度研究问题，分析处理疑难案件，实质保障委托人的合法权益。
离婚后征地拆迁怎么办,离婚后拆迁有补偿吗
一、离婚后征地拆迁怎么办
在处理涉及夫妻共同拥有房产遭遇拆迁所产生的拆迁安置房问题时，应当遵循以下原则：若该拆迁安置房源自于夫妻双方共同所有的房产被拆迁之后所得，那么此部分房产应当视为夫妻共同财产之一，在面临离婚诉讼时，必须先通过友好协商来确定其归属与分配方案，即经由双方协商决定，可由任何一方获得该房屋的所有权，同时，需对另一方进行相应的货币补偿。
若经过充分协商仍未能达成一致意见或者根本无法进行协商，此时便需要诉诸于司法途径，请求人民法院予以裁决。
对于被拆迁房屋所获得的补偿费用或重置费用，其主要用途在于弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失。
关于拆迁补偿的具体方式，根据土地性质的不同，可以将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
至于房屋赔偿标准，则是依据我国现行法律法规及实际情况而制定的。
例如，在城市国有土地上实施的房屋拆迁过程中，其赔偿金额应以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值作为基础，以此计算出具体的补偿数额；而在农村集体土地上建设的房屋拆迁过程中，其赔偿金额则应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据等为基础，以此计算出具体的拆迁补偿数额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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