金明宇律师
深耕行政诉讼领域，专注于征地拆迁方面，代理相关案件达100余件，涵盖了行政案件类型的大部分，主要有国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁等，对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
拆迁怎样算犯法,拆迁如何处理
拆迁行为若存在以下情形则可能算犯法：
1. 未依法取得拆迁许可证。拆迁必须遵循法定程序，取得合法的拆迁许可，否则拆迁行为不具有合法性。
2. 未按照法定程序进行拆迁公告、征求意见等。应提前向被拆迁人公告拆迁范围、时间等信息，并充分听取被拆迁人的意见和建议，若未做到这些则可能违法。
3. 强制拆迁未符合法定条件。只有在被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行行政决定的，且经县级以上地方人民政府责令限期拆迁后仍未拆除的，才可以依法强制拆迁，否则强制拆迁违法。
4. 补偿不合理。拆迁应给予被拆迁人合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，若补偿标准过低或不合理，严重损害被拆迁人合法权益，也构成违法拆迁行为。
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●拆迁的合法程序
●拆迁怎么走法律程序
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●拆迁根据什么赔偿
●拆迁如何处理
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文章来源参考：头条-拆迁怎么走法律程序，拆迁怎么走法律程序内容审核：金明宇律师
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