谭深杰律师
现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。代理案件覆盖行政诉讼、民商事诉讼及刑事辩护等业务，是一位全能型律师。为人尽职尽责、务实、高效、专业、守信，且法律功底扎实，法律逻辑清晰，诉讼技巧灵活务实，屡获各庭审主审法官肯定与认可。
拆迁安置房所有权属于谁,拆迁安置房属于什么产权性质
拆迁安置房的所有权归属情况较为复杂，需根据不同情形判断：
1. 被拆迁人原有房屋属于个人合法财产的情况。如果被拆迁人以自己所有的房屋被拆迁为前提取得的拆迁安置房，且在安置过程中没有特殊约定，那么该拆迁安置房所有权属于被拆迁人。例如，个人所有的农村宅基地房屋被拆迁后获得的安置房，所有权归被拆迁的宅基地房屋所有人。
2. 存在家庭共有财产情况。若被拆迁房屋为家庭共有财产，如家庭成员共同出资建造的房屋，那拆迁安置房的所有权可能属于全体家庭成员共有。家庭成员在安置过程中可能会依据相关协议或者法律规定对共有份额进行确定。
3. 特殊约定或产权置换情况。如果在拆迁安置过程中，与拆迁方有特殊约定，例如约定房屋产权归他人所有或者涉及到部分产权置换给其他组织或个人的，按照约定确定所有权归属。
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