于艳律师
主要从事征地拆迁方向业务。曾先后任职于检察院侦查监督科、公司法务部门,有一定的法律行业工作经历,熟悉检察系统、公司法律风险规避等具体实务。
征地范围内的房子拆迁怎么赔偿,征地房子怎么赔偿
一、征地范围内的房子拆迁怎么赔偿
针对征收房屋的价值补偿，应不低于房屋征收决策公布当日该类房地产的市场价。
所涉及到的房屋价值，应由具备专业资质的房地产估值机构依据《房屋征收评估办法》进行评估确认。
土地征收与农村房屋拆迁并无补偿金机制，对于房屋的拆迁补偿标准则是由地方政府决定和制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考：头条-征地房屋补偿实施细则，征地房屋拆迁补偿标准内容审核：于艳律师
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