张涛律师
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土地征收五保户有权享受吗,村里五保户土地被征收,补偿款怎么处理
一、土地征收五保户有权享受吗
五保户在特定情况下有权领取征地补偿款项。
只需在符合本地具体的拆迁补偿规定之列，通常可以根据对应的土地所有权及房产权利获得补偿，其中涉及到的土地征用补偿费用则主要由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费以及青苗补偿费四部分组成。
近期我国出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其第十七条明确指出，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人提供以下补偿内容：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋而引发的停产停业损失的补偿。
同时，市、县级人民政府还应制定相关的补助和奖励措施，以对被征收人给予适当的经济支持。
该法规的第十九条明确规定，对于被征收房屋价值的补偿，其金额不应低于房屋征收决定公告发布当日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，将由具备相应资质的房地产价格评估机构依据房屋征收评估方法进行评估并最终确定。
若对评估结果存在异议，可向房地产价格评估机构提出复评申请，如仍有疑虑，还可进一步向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估方法由国务院住房城乡建设主管部门负责制定，在制定过程中，应广泛听取社会各界的意见和建议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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