张伟律师
法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
房屋拆迁过后宅基地归属权是谁,拆迁后的宅基地怎么确权
房屋拆迁后宅基地归属权需分情况判断。
农村宅基地，其所有权归村集体。村民拥有的是宅基地使用权，拆迁后，若房屋因国家建设等合法原因被征收拆迁，宅基地的使用权随着房屋拆迁而终止，宅基地依旧归村集体。不过，被拆迁村民可获得相应补偿，包括房屋价值补偿、安置补偿等。如果村民选择重新申请宅基地建房，在符合相关规定的情况下，经批准能再次获得宅基地使用权。
城市房屋所占用土地为国有土地，不存在宅基地概念。城市房屋拆迁后，土地仍归国家所有。开发商等建设主体通过合法的土地出让等程序，获得土地的开发建设使用权。
总之，农村宅基地拆迁后所有权归村集体，城市房屋占用土地拆迁后归国家所有。
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