董俊俊律师
秉承“忠于法律，只为委托人争取合法利益”的服务理念，先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
自拆迁后原来的宅基地归谁所有,拆迁后自建房
拆迁后原来的宅基地所有权归属，需根据宅基地性质判断。
农村宅基地所有权归农村集体组织。即便房屋拆迁，宅基地所有权仍属于集体，村民仅拥有宅基地使用权。拆迁后，若村民选择货币补偿并放弃重新申请宅基地建房，原宅基地将由集体收回统筹安排使用；若选择产权置换获得新的宅基地建房，原宅基地同样会被集体收回。
城市宅基地情况不同。城市土地归国家所有，居民对宅基地只有使用权。拆迁时，国家会对土地上房屋及附属物给予补偿。拆迁后，土地由国家根据城市规划和建设需求进行统一安排，用于公共建设、商业开发等项目。
总之，农村宅基地拆迁后所有权仍属集体，城市宅基地拆迁后归国家，个人始终不具备宅基地所有权。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●自拆迁后原来的宅基地归谁所有呢
●房屋拆迁后宅基地归谁
●拆迁后宅基地还是自己的吗
●房子拆迁后宅基地归我吗
●拆迁后的宅基地怎么确权
●拆迁后自建房
●农村房屋拆迁后宅基地的归属问题
●拆迁重新安排宅基地
●拆迁后原来的宅基地还有效吗
●拆迁后自建房
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“自拆迁后原来的宅基地归谁所有,拆迁后自建房”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁后自建房没有产权证，拆迁后宅基地还是自己的吗内容审核：董俊俊律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
王威律师:拆迁户怎么选新址,搬迁宅基地选址哪里好一点
山东省农村房屋拆迁补偿,农村宅基地拆迁应要如何补偿
老房子拆迁补偿款儿媳有份吗，按宅基地面积拆迁的媳妇有份吗
宅基地拆迁安置政策,民法典关于农村宅拆迁安置补偿的规定有哪些
莆田市房屋拆迁政策，莆田市农村宅基地审批的新政策有哪些
拆迁赔偿太少怎么处理,空宅基地拆迁怎么赔偿
拆迁无任何赔偿怎么办呢,空宅基地拆迁怎么赔偿
拆迁可以在农村建房吗,拥有了安置房还能在农村宅基地建房吗
大新北拆迁房,最高法宅基地房屋拆迁补偿依据权益归属确定补偿的归属
宅基证和集体土地使用证,宅基地证 房产证 集体房产证三者又有何区别
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
