刘牧童律师
擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作，并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。
拆迁安置房多出面积怎么补,安置房多出来的面积怎么算
拆迁安置房多出面积的补偿方式通常依据拆迁协议和相关法律法规确定，一般有以下几种情况：
1.误差在合理范围内：若实际交付房屋面积与协议约定面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同约定价格据实结算，多退少补。例如，协议面积100平方米，实际面积102平方米，多出2平方米，按约定价格支付多出面积款项。
2.超出合理范围且面积大于约定：误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。如协议面积100平方米，实际面积105平方米，误差比为5%，3%以内（即3平方米）按约定价格补款，超出3%的2平方米无需补款。
3.超出合理范围且面积小于约定：误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
不同地区对拆迁安置房面积误差处理有不同规定，具体补偿方式需参考当地政策和拆迁协议条款。若对补偿有异议，可与拆迁方协商，协商不成可通过法律途径维护权益。
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文章来源参考：头条-安置房 面积，拆迁安置房面积大如何解决内容审核：刘牧童律师
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