刘鑫律师
十年时间专注于征地拆迁领域，在征地拆迁领域具有丰富的实战经验，谈判专家，尤其擅长与政府谈判，能以最快速度帮助委托人争取到最大限度合法合理补偿。代理案件不光能做到尽职尽责，更能做到尽心尽力，所代理案件从未有过投诉或委托人不满意等情况。
宅基地违建拆迁有赔偿吗,宅基地违建归谁管
宅基地违建拆迁一般没有赔偿。依据相关法律规定，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
在拆迁活动中，对于合法的建筑和设施，拆迁方会按照规定给予被拆迁人合理补偿。但违建因违反了法律法规，不具备合法性。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确指出，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
不过，如果该违建的形成存在历史原因、当地政策等特殊情况，或是因行政机关的过错导致违建产生，被拆迁人可尝试通过合法途径主张合理权益。比如先收集相关证据，证明行政机关在建设过程中存在引导、默认等行为，再与拆迁方协商补偿事宜，若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律程序解决。
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