主要执业领域为征地拆迁纠纷,参与办理了多起房屋征收补偿类案件,具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法,在处理案件中,把握当事人根本利益,结合案件具体特点,将法律理论与现实案件结合,用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
在咱们这个征地拆迁的大戏里头,如果有些老百姓有点儿不听话,别着急上火,第一步要做的就是冷静的坐下来跟他们谈一谈。在公告出来的那段时间里,农民朋友们是有权力说出自己的看法,甚至可以提出来要来个听证会说说话。要是对补偿的标准有所疑问的话,那就得让县级以上的人民政府出面来协调了,如果协调还是解决不了问题,那就只能由批准征地的那个政府来做出最后的决定。如果被征收的人在法律规定的期限内既没有去申请行政复议或者向法院提起行政诉讼,也不愿意搬走的话,那么负责做出房屋征收决定的市、县级人民政府就可以依法向法院提出申请,让法院来强制执行。在这个过程中,我们必须要保证一点,那就是把征地拆迁这件事办得合法合规,同时也要保护好被征地农民的权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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文章来源参考:头条-拆迁不合理不搬会怎么样,拆迁农民不配合政府应该怎么办内容审核:刘晓蕾律师
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2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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