席炎飞律师
具有专业法律素养，严谨的工作态度。在不动产征收领域有着丰富的实践经验，从业至今，参与办理的行政系列案件百余件。曾办理过多起民事系列案件以及刑事案件。
拆迁房可以分割吗,拆迁分房可以买卖吗
一、拆迁房可以分割吗
拆迁房是否可以分割，需视具体情况而定。
如果拆迁房是基于夫妻共同财产进行拆迁安置所得，且该房屋登记在夫妻双方名下或者虽未登记但双方有共同出资等明确表示共同所有的证据，那么一般可以进行分割。在分割时，通常会考虑房屋的实际价值、双方对房屋的贡献等因素，通过协商或诉讼等方式确定各自的份额。
若拆迁房是基于一方的个人财产进行拆迁安置，比如该房屋原本属于一方婚前个人所有，仅因拆迁而获得安置房，那么该安置房一般属于一方的个人财产，另一方无权分割。
此外，还需注意一些特殊情况，如拆迁安置协议中对房屋的归属有明确约定的，应依约定处理；如果涉及多个被拆迁人，各方对房屋的分割有不同意见，也需要通过合法途径进行解决，如申请调解、仲裁或提起诉讼等。总之，要根据具体的法律事实和证据来判断拆迁房是否可以分割以及如何分割。
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