刘清伟律师
自2013年，从事法律工作近十年，对于企业合规、经济纠纷等民事案件，土地征收、房屋征收等行政案件具有丰富的办案经验，对于精准把握委托人实际诉求，结合案件争议焦点，运用丰富的办案经验、扎实的法律功底针对性为委托人制定最佳诉讼方案。
安置面积大于原拆迁面积怎么算,拆迁安置面积相关规定
安置面积大于原拆迁面积的计算通常分不同情况处理。
若拆迁安置协议有约定，按协议规定计算。比如协议明确超出部分按某个固定价格，如每平方米若干金额，由被拆迁人向拆迁方支付差价，被拆迁人支付后可获得超出面积产权。
若无协议约定，可能按市场价格计算。以当地同类房屋市场交易均价为标准，算出超出面积价格，被拆迁人支付此价款就能取得对应产权。
还可能考虑成本价。部分地区会以建设成本作为超出面积计价依据，即拆迁方建设安置房屋的成本，包括建筑成本、土地成本等，被拆迁人按成本价支付超出部分款项。
有的地方对于超出面积在一定范围内按优惠价格计算，超出特定范围则按市场价格。比如超出原拆迁面积10平方米内按优惠价，超过10平方米部分按市场价。
总之，安置面积大于原拆迁面积的计算方式多样，关键看拆迁安置协议约定及当地政策规定。被拆迁人应详细了解相关内容，保障自身权益。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋安置面积，安置面积和超出安置面积内容审核：刘清伟律师
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