侯森律师
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拆迁安置房公摊面积过高是否有权拒绝,安置房 公摊
拆迁安置房公摊面积过高，被拆迁人在一定情形下有权拒绝。
需查看拆迁补偿安置协议。若协议中对公摊面积有明确约定，当实际交付的安置房公摊面积远超约定标准，这属于征收方未按协议履行义务，被拆迁人有权依据协议约定拒绝接收房屋，并要求征收方承担违约责任，比如采取补救措施或给予补偿。
若协议未明确公摊面积，应参照当地相关政策法规。若安置房公摊面积超出当地规定的合理范围，被拆迁人可与征收方协商解决。协商不成，可通过合法途径维护权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
不过，若征收方能够证明公摊面积增加是合理且必要的，如因规划变更等不可预见、不可避免的原因导致，被拆迁人可能无法简单拒绝接收房屋，但仍可要求适当补偿。
总之，被拆迁人应仔细审查协议，了解当地政策，在权益受损时，通过合法途径积极维权。
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文章来源参考：头条-安置房公摊面积，安置房公摊面积不合理怎么办内容审核：侯森律师
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