城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿,差别为什么这么大,农村拆迁和城镇拆迁价格一样吗
一、城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿,差别为什么这么大
其实根本原因在于二者所针对的土地所有权性质不一样。
城市房屋：
它是在城市规划区内国有土地上面建造的房屋，购房者通过购买，享有该房屋的使用权。
农村房屋：
它使用的土地是归村集体所有，农民只是承包者，或者说是租用者。
而在补偿方面，目前的规定或者说是补偿的标准，两者的区别如下：
城市房屋：
补偿根据该房屋的用途、区域、当地的经济以及建筑面积，综合考量进行补偿，一般情况下，都能够让人达到满意。
农村房屋：
补偿注意分为4部分：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，其中土地补偿费还是归集体所有，然后在有村集体统一分配，一般情况下，让很多农民朋友达不到满意。
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文章来源参考：头条-农村拆迁和城市拆迁补偿一样吗，农村拆迁和城市拆迁补偿一样吗内容审核：司秉雷律师
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