张伟律师
法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
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一、济南市征地补偿标准
土地征收时的补偿标准大致如下：第一种是按照原来土地的使用性质来补偿，需要充分地支付土地补偿款、安置补助费以及地面上附着的植物和农作物的补偿费，并且还得提供给被征用土地的人一笔用来做社会保障的费用哦。
如果你的土地是耕地的话，那么补偿费就应该是这块耕地在征收之前的三年内平均每年所能创造的产值的六到十倍。
接下来说说关于做好房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人的补偿范围吧：他们会给你的房子价值的补偿（这其中也包括了你的房子所在的土地使用权价值的补偿）；
因为征收你的房子而导致的通信、水电气、空调移机、装饰装修以及相关设施设备的损失，他们也会给你补偿；再者，因为征收你的房子而让你不得不搬家、临时找地方住，他们也会给你补偿；因为征收你的房子而让你的生意或工作受到影响，他们也会给你补偿。
至于你的房子内部的装饰装修价值补偿，这个就需要房屋征收部门和你自己商量决定了；如果你们商量不出来，那就可以请已经选好或者确定的房地产价格评估机构来帮忙评估一下。
市、县级人民政府还可以根据实际情况来制定一些奖励措施，给你一些适当的补助和奖励。
还有就是，如果你的房子是个人住宅，而且你又符合住房保障条件的话，那么做出房屋征收决定的市、县级人民政府就应该优先考虑给你提供住房保障。
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