杨海军律师
杨海军，北京在明律师事务所专职律师，致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
如何确定征地的合理补偿呢,怎么谈征地补偿费
一、如何确定征地的合理补偿呢
想要给征地找到合适的赔偿方法，得从两方面来想想看哦：
1. 说到底啊，咱们征地和收回土地的补偿要比市场价稍微高那么一点点才好呢；这几年来呢，大家都知道，补偿的钱提高了，范围也越来越广，慢慢变得更合理了，不过还是有点儿不够，所以啊，补偿的价格应该再稍微高一点儿才行。
2. 还有就是，咱们征地和收回土地的过程，最好能按照市场规律来进行；其实现在这个趋势已经很明显啦，征地和收回土地的过程已经开始向市场化靠拢了，这也是适应市场经济发展的必然选择嘛。
《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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文章来源参考：头条-征地补偿费口诀，怎样征地算合法征地内容审核：杨海军律师
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