拆迁房地下车库收费合法吗,拆迁的时候车库怎么算
拆迁房地下车库收费是否合法，需分情况判断。
若地下车库的产权归开发商所有，开发商在获得相关部门审批许可后，可依据物价部门规定的标准进行收费。因为此时开发商对车库拥有处分权，其收费属于市场经营行为，但收费标准和方式应符合法律规定和合同约定。
若地下车库的产权归全体业主共有，比如车库面积已分摊到业主的房屋面积中，那么收费需经业主大会或业主委员会同意。收取的费用应主要用于车库的维护、管理等支出，且收支情况要向业主公开。若未经业主同意擅自收费，则不合法。
此外，若地下车库作为配套设施，在拆迁安置协议中有明确约定免费使用，那么收费就违反了协议约定，不具有合法性。
总之，判断拆迁房地下车库收费是否合法，要查看车库产权归属、是否有合法审批以及是否符合相关协议约定等情况。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁车库有补偿吗，拆迁房地下车库收费合法吗多少钱内容审核：金长胜律师
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