杨素丽律师
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拆迁中土地的赔偿标准,拆迁土地补偿标准明细2021
拆迁中土地赔偿标准需区分国有土地和集体土地。
国有土地上房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。此外，还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
集体土地征收，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
不同地区经济发展水平不同，土地赔偿标准也存在差异。若对补偿标准有异议，可向当地政府申请协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
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