参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收(拆迁)补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件,办案经验丰富,具有独到的法律视角和问题解决能力。
在太原拆迁村庄通常是有补偿的。依据相关法律法规,为了公共利益的需要,征收农村集体土地及地上房屋等,应当给予被征收人公平、合理的补偿。
补偿一般包含几个方面。一是土地补偿费,这是对集体土地所有权的补偿,通常会根据土地原用途、土地资源条件等因素确定。二是安置补助费,用于保障被拆迁农民的生活,确保其在拆迁后有安身之所和基本生活来源。三是地上附着物和青苗的补偿费,对被拆迁人在土地上建设的房屋、其他设施,以及种植的青苗等进行补偿。
此外,如果是住宅房屋被拆迁,还会有搬迁费、临时安置费等。被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。在拆迁过程中,政府相关部门会制定具体的拆迁补偿安置方案,并进行公告,明确补偿标准和方式等内容。被拆迁人有权知晓并参与相关程序,维护自身合法权益。
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2023年4月9日,“第十二届在鸣行政法治论坛”在北京举办,行政赔偿司法领域的专家教授们针对“中国行政赔偿司法现状以及完善行政赔偿制度的立法建议”问题,充分展开了讨论。
2022年10月28日下午,会议于北京在明律师事务所大会议室召开。在明律所邀请众多法学专家学者、资深行政法律师共同献言献策,以更好的维护农民利益为宗旨,切实解决被拆迁人法律问题为目标,力争为更加公平公正的法律环境贡献力量。
2021年9月30日下午,由北京在明律师事务所、北京大道行政法援助与研究中心共同举办的第十届在鸣行政法治论坛暨“招商引资背景下的行政允诺判定及相对人信赖利益保护”研讨会在北京在明律师事务所隆重举行。
拆迁补偿方式主要有货币补偿、房屋产权调换和宅基地置换几种,您有权在政策范围内自主选择。国有土地上多选货币或换房,集体土地还可选另批宅基地。被拆迁人应算清每种方式的到账与风险,结合家庭需求决定,别被单一方案框住。
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拆迁评估机构应由被征收人协商选定或多数决定,您不能坐等征收方单方指派。法定要求公开抽签或投票,机构须有相应资质。被拆迁人应参与选定过程,核查资质和回避情形,防止利益关联的评估压低您的房屋价值。
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房屋征收决定是市县级政府作出的启动征收的正式文件,您看到它意味着这片房子进入了法定征收程序。决定会载明范围、依据和复议诉讼权。被拆迁人应核对决定里的四至和文号,它是后续补偿和强拆的前提,也是您维权的起点。