殷浩律师
殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作，迄今9年，目前为律所督导律师，行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件，尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策，乐于钻研学术，随机应变能力强，善于实质化解纠纷。
上海公房拆迁怎么补偿,上海公房拆迁补偿按户口还是人头
上海公房拆迁补偿方式主要分为价值补偿和其他补偿两部分。
价值补偿方面，若公房承租人选择货币补偿，补偿金额的计算公式为：评估价格×80%+价格补贴。评估价格根据被拆除房屋的房地产市场评估单价确定，若评估单价低于最低补偿单价标准，按最低补偿单价标准计算；价格补贴的计算方式为最低补偿单价×补贴系数。若选择房屋产权调换，拆迁人会提供安置房屋，与公房承租人结清差价。
其他补偿包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费按被拆除房屋建筑面积每平方米一定标准计算；临时安置费根据过渡期限等情况给予相应补偿。此外，对于居住困难户，符合条件的可按照相关规定增加保障补贴。
需要注意的是，同住人也有权获得相应补偿。同住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。具体补偿分配应依据相关法律和政策，并结合实际情况处理。
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文章来源参考：头条-上海公房动迁2020新政，上海公房拆迁补偿标准内容审核：殷浩律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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