王家才律师
王家才律师，北京在明律师事务所征地拆迁业务部专职律师。
咸阳征地拆迁赔偿标准,咸阳 拆迁
咸阳征地拆迁赔偿标准由多方面构成，主要分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
土地补偿费一般按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。在咸阳，不同区域可能会有所差异，通常会依据当地的实际情况，对建筑物、构筑物等地上附着物进行评估作价补偿，青苗补偿按照当季作物的产值给予补偿。
同时，因国家建设需要依法征用、收回的国有土地使用权，也会按照规定给予相应补偿。若对补偿标准有争议，可由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
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文章来源参考：头条-咸阳拆迁办主任，咸阳征地拆迁赔偿标准表内容审核：王家才律师
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
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遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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