刘晓玉律师
拥有超过3年的征地拆迁执业经验，擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
拆迁房交房时需要交哪些费用,拆迁房交房手续
拆迁房交房时，通常需要缴纳以下费用：
1. 契税：这是在房屋所有权发生变更时，向产权承受人征收的一种税。若拆迁房为居民首套住房，面积在90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；二套住房90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。
2. 房屋维修基金：用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。一般按照购房款的2%-3%的比例向售房单位交纳。
3. 物业费：从交房之日起开始计算，具体收费标准根据物业服务公司规定和小区服务标准来确定。
4. 权属登记费：办理房产证的费用，通常每套住宅80元，非住宅房屋登记收费标准为每件550元。
5. 测绘费：用于房屋测绘的费用，一般按照房屋面积来收取。
不同地区的拆迁政策和相关规定可能存在差异，具体的交房费用应以当地政策和实际情况为准。在交房前，建议向开发商或相关部门详细咨询，以了解确切的费用项目和金额。
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