婚前拆迁安置房老婆有份吗,婚前的拆迁房

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姜卫星律师

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督导律师 征地拆迁 行政诉讼 合同纠纷

  行政诉讼纠纷,尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验,办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起,涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。

婚前拆迁安置房老婆有份吗,婚前的拆迁房

婚前拆迁安置房老婆是否有份,需根据具体情况判断:

第一,若该安置房完全是基于婚前个人房产拆迁所得,且未因婚姻关系变动等因素对安置权益产生影响,比如没有因配偶户口迁入等增加安置面积,那么该安置房属于个人婚前财产的转化形式,老婆一般无份额。

第二,要是在拆迁过程中,因婚姻关系老婆户口迁入等原因,使得安置利益有所增加,例如按人头计算安置面积,老婆因户口在而增加了相应面积份额,那么对于增加的这部分面积,老婆是有份的。

第三,若夫妻双方对该安置房的归属有书面约定,明确了老婆的份额情况,那么则按照约定来确定老婆是否有份以及具体份额多少。总之,判断老婆是否有份要综合考虑拆迁政策、房产来源及夫妻间约定等多方面因素。

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文章来源参考:头条-婚前的拆迁房过户给老公一套需要交什么税,婚前拆迁的安置房是否属于婚后财产

内容审核:姜卫星律师

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