张天雨律师
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拆迁一人60个平算公摊吗,拆迁补偿一个人多少平方
一、拆迁一人60个平算公摊吗
拆迁房亦含公摊面积。
公用建筑面积即为整栋楼产权人共有之整栋楼公用部分建筑面积，涵盖如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及变电室、设备间等范畴。
在多层住宅中，公摊系数位于10%-15%之间；小高层住宅则在15%-20%之间；而高层住宅的公摊系数约在20%-25%上下浮动。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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