李小乐律师
毕业于北京大学法律硕士，2007年取得律师执业资格，2008年从事律师实务工作至今，现为北京在明律所资深律师。
商铺拆迁应该怎么赔偿屋主,商铺拆迁合算吗
一、商铺拆迁应该怎么赔偿屋主
1. 拆迁的时候，人家是要给你赔偿滴哟！不过如果你家的房子是违章建筑或者超期的临时建筑，那就没得赔了；但如果只是没超期的临时建筑，还是会给点小小的赔偿的啦。
2. 赔你钱呢，有两种选择，要么拿现金，要么换成房子住。
3. 给你的现金赔偿金，得看你家房子在哪儿、干嘛使的、多大面积等等因素来决定，就是按照房地产市场上的评估价格来算的哦。
这个具体怎么算，每个地方都不太一样，得看当地政府的规定啦。
4. 要是你选的是换成房子住，那你跟拆迁的人就得按照我们国家的法律法规，还有城市规划的要求，来算算你家房子值多少钱，再看看他们给你的房子值多少钱，然后把两个价钱的差额给补上。
但是，如果你家的房子是用来做生意的，不是公益事业的，那么它的附属物就不能换成房子住，只能拿到现金赔偿咯。
5. 如果你家的房子是用来做公益事业的，比如学校啊医院啊什么的，那拆迁的人就得按照相关的法律法规和城市规划的要求，重新建个新的给你，或者直接给你现金赔偿。
6. 如果你家租的房子要拆迁，你得先跟房东说好解除租房合同，或者让房东给你找个新地方住，这样的话，拆迁的人才能给你赔偿哦。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：头条-商铺拆迁是住宅的几倍，商铺拆迁补偿政策内容审核：李小乐律师
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