张涛律师
要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量，办案经验丰富。
征地拆迁选择评估机构可以放弃吗,征地拆迁评估收费标准
一、征地拆迁选择评估机构可以放弃吗
按照《国有土地上房屋征收评估办法》的规定呢，房地产价格评估机构的选择并不是随便来的哦，而是有明确的步骤和要求哒。
如果你对政府挑选出的评估机构并不太满意的话，完全可以跟他们进行沟通协商，共同商量出个合适的结果。
对于房屋拆迁后给出的评估价格，如果觉得有点儿不妥当的话，那就不要急着在协议上签字，而是先提出异议，然后再向房地产价格评估机构申请复核评估。
记住啦，根据我们国家的法律法规，征收房屋的补偿款可不能比公告发布那天开始的同类型房屋的市场价还要低哦！
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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