邓青锋律师
擅长征地拆迁业务，能够独立谈案、承办案件；擅长非诉业务，熟知新三板挂牌、信托、私募基金管理人登记和基金备案事宜；
征地拆迁不赔钱违法吗怎么办,征地不拆房怎么办
一、征地拆迁不赔钱违法吗怎么办
1、按照咱们国家的法律法规来看啊，房屋要拆迁的话，得先给钱再拆房子哦！如果你觉得赔偿款不够，完全可以不让他们拆的。
2、关于这个问题呢，我们参照一下《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定。
这个条例里面明确说了，房屋征收部门跟被征收人之间，应该根据这个条例来商量补偿的方式、金额以及支付时间，还有用来置换的房子在哪儿、多大，搬家费、临时住所费或者周转用房，停工停产损失，搬家的具体日期，过渡的方式和时间等等这些事情，然后签个合同。
所以说，房屋征收其实就是政府为了公共利益，在给大家公平补偿以后，采取的一种强制性的买卖行为。
这种行为必须要有“公共利益”的理由，而且还要给大家公平的补偿。
只有在特别需要公共利益的时候，并且已经给了土地使用人足够的补偿，才能依法提前收回老百姓的土地使用权。
在实际操作过程中，法定的征收程序可是很严格的，包括报批前的公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、制定征地补偿安置方案以及公告程序等等。
一般来说，征收会导致宅基地使用权的消失有两种情况。
一种是因为双方谈好了拆迁补偿协议，这样农村宅基地使用权就没了。
另外一种情况是，拆迁方通过申请司法强拆，按照法定的司法程序把宅基地上的房子征收了。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-土地征收了房子不拆迁正常吗，拆迁征地不愿拆怎么办内容审核：邓青锋律师
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