袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
追讨拆迁补偿有诉讼时效吗,拆迁补偿款的诉讼时效
追讨拆迁补偿有诉讼时效吗？
问：
我家祖屋于1958年因私房改告而由房管部门代管经租，直至1999年，房管部门才将房屋发还给我家，我们发还时才知道，房屋早已于1996被发展商拆迁，但房管门叫我们自己向发展商追讨，我们一直多次亲自上门与发展商追讨未果，请各位给予专业意见：
1、追讨拆迁赔偿是否有诉讼时效的规定？房屋发还至今已经差不多五年了，我们还可以向发展商追讨吗？
2、房管部门在代管经租期间私自与发展商达成拆迁协议，可否也追究其责任呢？
3、发展商一直说只愿给我们回迁房，不愿作价补偿，而我们只想要补偿不要房屋，我们的要求合理吗？
答：
1、所有的诉讼都有时效限制，例外也是在时效规定内的例外。但本案中，如果你能有证据证明在你提起诉讼之前两年内你曾向对方提出请求，则不超过诉讼时效。民法通则第一百四十条规定“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。”
2、房管部门当然应该承担责任，并且，如果发展商不知道房屋不属于房管部门所有的而订立协议的话，则只能由房关部门承担责任。如果发展尚与房管部门在订立协议时知道房管部门无权处分该房屋，则他们应该对你承担连带责任。
根据民法通则第六十六条“……没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。……代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。”，本案中，作为代理人，房管部门的代理权限为管理与出租，而不包括处分。其超越代理权的行为应该由其自己或者与发展商连带承担。3、你们的要求当然合理。因为你的房屋属于特定物而不是种类物，当房屋已经拆迁而使得返还房屋成为不可能时，对方应该以货币形式赔偿或者其他你们能够接受的实物进行赔偿。本案中，你们只愿意接受补偿，这是合理的。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●追讨拆迁补偿有诉讼时效吗法院
●追讨拆迁补偿有诉讼时效吗法律规定
●追讨拆迁补偿有诉讼时效吗多久
●拆迁款追诉期
●拆迁补偿起诉
●拆迁补偿款的诉讼时效
●拆迁补偿拖欠起诉谁
●拆迁补偿诉求
●拆迁赔偿诉求
●拆迁补偿款的诉讼时效
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“追讨拆迁补偿有诉讼时效吗,拆迁补偿款的诉讼时效”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-拆迁补偿纠纷诉讼时效，追讨拆迁补偿有诉讼时效吗多久内容审核：袁曼曼律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
房屋拆迁安置停产停业损失费最长期限，拆迁安置费一直没有要是否适用于诉讼时效
腾退房屋离婚,廉租房已经住了 离婚了有影响吗
房屋拆迁赔偿的时效,拆迁协议签订后能有效几年
房屋拆迁赔偿时效,拆迁过了还能再享受拆迁吗,房产拆迁后赔偿的诉讼时效
代签安置补偿协议有诉讼时效吗，房屋安置协议可以代签吗
拆迁赔偿诉讼责任承担,人民法院关于民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件裁判要点
撤销拆迁补偿协议诉讼时效，撤销拆迁安置补偿协议
房屋逾期交房诉讼时效可以中断吗，房子逾期交房打官司一般要多少钱
拆迁财产分割有没有诉讼时效规定，拆迁款分配官司
南京拆迁补偿纠纷，2025年诉讼时效全解析，南京拆迁政策2020
土地征用及拆迁补偿69号文件，律师365律师团解读：2023湖南省土地征用及拆迁补偿新标准
拆迁有补偿没有,房子拆迁后宅基地有补偿吗
云岩区房子拆迁补偿多少一平方，云岩区市西路要拆迁吗
2022拆迁补偿项目,中央住建部2025年拆迁政策规定
征地拆迁安置补偿费审核要点,征地拆迁补偿资金审计问题,征地安置补助
渭南市拆迁补偿包括哪些费用，渭南市征地补偿标准
怎么查农村拆迁赔偿情况,自家的拆迁补偿信息哪里查询,怎么查询当地拆迁政策
老商铺拆迁补偿方案,政府拆迁对商铺租户的补偿标准
住房拆迁补偿评估,最高法院判例征收补偿评估时点
住房补贴与农村拆迁，住房补贴会影响拆迁补偿吗
最新新闻
拆迁补偿面积不够怎么维权 征迁权益维护实操指引
拆迁过程中遇到补偿面积不够的情况，很多被征收人不知道该怎么主张权益。本文结合现行征迁法规与实操案例，讲解遇到强拆或补偿不合理时的应对思路，帮您理清维权的关键节点和法律依据。
草场征收100多亩没给补偿 拆迁维权实操与法律依据
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的征地难题，本文结合现行土地管理相关规定，梳理补偿争议的维权路径，帮您明确征收方的补偿责任与自身维权要点，遇到征迁纠纷可快速找到应对方向。
拆迁补偿面积不够怎么维权 征迁权益维护实操指引
拆迁过程中遇到补偿面积不够的情况，很多被征收人不知道该怎么主张权益。本文结合现行征迁法规与实操案例，讲解遇到强拆或补偿不合理时的应对思路，帮您理清维权的关键节点和法律依据。
草场征收100多亩没给补偿 拆迁维权实操与法律依据
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的征地难题，本文结合现行土地管理相关规定，梳理补偿争议的维权路径，帮您明确征收方的补偿责任与自身维权要点，遇到征迁纠纷可快速找到应对方向。
拆迁胜诉：近千平米的三层房屋限期拆除后强制拆除！街道办程序违法了！
20年前陆续翻、扩建的形成的近千平米三层房屋，分两次被街道办作出《限期拆除决定书》，此后即被强制拆除。当事人及时申请行政复议直至提起行政诉讼也未能阻滞强拆的步伐……日前，北京在明律师事务所马丽芬律师团队的闫会东、李垚垚律师在B市某区代理的案件中，街道办不顾限期拆除决定书案件仍在审理中，即采取了强制拆除。可拆除完成后，两份限期拆除决定书中的一份又被判决撤销了。
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析
强拆没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题，本文结合现行法律规定与实务案例，梳理违法强拆后的维权路径、期限要求与责任认定规则，帮被拆迁人明确维权方向，掌握合理主张补偿的实操方法。
被强拆没给补偿怎么办？拆迁维权实操要点解析
被强拆，没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验，为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限，帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点
草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法，帮您明确各阶段该做什么，守住合法补偿权益。
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点
私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷，被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法，结合相关法规与实务经验，帮您明确维权方向，合理争取征收补偿权益。
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点
公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷，从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作，结合现行征迁法规与办案经验，帮您判断补偿不合理时的应对方向，避免错过维权时机。
