李银磊律师
中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
拆迁补偿中的霸王条款，定金不退属于霸王条款吗
一、定金不退属于霸王条款吗
定金不退是否属于霸王条款，取决于具体情况和相关法律规定。
一、定金的一般法律规定
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这是定金的一般法律规定。
二、定金不退可能构成霸王条款的情形
如果经营者在合同中单方面规定定金不退，且该规定显著不公平，减轻了经营者的责任，加重了消费者的责任，那么这种规定可能被视为霸王条款。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条，经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定。因此，在这种情况下，定金不退的规定可能被视为无效。
三、定金不退可能不构成霸王条款的情形
然而，如果定金不退是由于消费者自身原因导致的合同无法履行，那么这种情况下定金不退是合理的，不构成霸王条款。例如，如果消费者在购买商品或服务后反悔，或者未能按照合同约定的时间、地点等条件履行义务，导致合同无法继续履行，那么经营者有权不退还定金。
综上所述，定金不退是否属于霸王条款，需要根据具体情况来判断。如果经营者单方面规定定金不退，且该规定显著不公平，减轻了经营者的责任，加重了消费者的责任，那么这种规定可能被视为霸王条款。但如果定金不退是由于消费者自身原因导致的合同无法履行，那么这种情况下定金不退是合理的。
二、定金不退算霸王条款吗 -法律知识
法律分析：
不算的。
如果是定金，就具有惩罚性质，违约对方可不退定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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三、定金不退算霸王条款吗
法律分析：
不算的。
如果是定金，就具有惩罚性质，违约对方可不退定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
四、定金不退算霸王条款吗？
法律分析：
定金不退不一定违法。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
这种情况下，不退定金是合法的。
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，这种情况下需要退还定金，若不予以退还，属于违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
五、定金不退违法吗
法律分析：
定金不退不一定违法。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
这种情况下，不退定金是合法的。
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，这种情况下需要退还定金，若不予以退还，属于违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
六、订金不退是否合法?
法律分析：
不算的。
如果是定金，就具有惩罚性质，违约对方可不退定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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文章来源参考：头条-动迁新政策 补偿细则详细解读，定金不退违法吗
内容审核：李银磊律师
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