陈晨律师
陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件，其中部分案件备受社会关注，为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来，陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
违建的拆迁有补偿吗,违建拆迁怎么办
违建的拆迁有补偿吗
一般情况下，违建拆除没有补偿。
从法律规定来看，违法建筑是未经规划、土地等相关部门批准，擅自建造的建筑物。其建造行为本身违反了法律法规。
不过，存在一些特殊情况可能会有适当考虑。比如在某些历史遗留问题中，若能证明建房时相关手续缺失有合理原因，经认定后可能会给予一定补偿；或者当地政府出台专门针对特定违建的处置政策，明确给予一定补偿。但总体而言，违建被拆除获得补偿的情况较为少见。建议你及时与当地政府部门沟通，详细说明违建情况，看是否符合特殊补偿情形，以明确最终补偿结果。
违建被强拆是否能获得补偿
违建被强拆一般情况下难以获得补偿。
违建是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑。
根据法律规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。但如果该建筑虽属违建，但其形成原因复杂，比如因历史遗留问题、行政机关的原因等导致当事人对违建的形成并无过错，或者在强拆程序上存在违法情形等，有可能存在获得一定补偿的特殊情况。具体需结合实际情况，由专业法律人士综合判断。
违建被强拆符合啥条件可获补偿
违建被强拆时，在以下情形下可能获得补偿：若强拆程序违法，比如未依法进行催告、未听取陈述申辩等，即便建筑是违建，也可能因程序违法而需给予一定赔偿。对于部分因历史遗留等特殊原因形成的违建，在相关部门长期未处理且允许使用多年后，因公共利益需要被强拆，有可能获得适当补偿。若违建当事人对违建的认定有异议，在行政复议或诉讼期间，违建被错误强拆，也可依法主张补偿。因政府招商引资等承诺导致当事人搭建建筑，后被强拆，基于信赖利益保护原则，可能得到相应补偿。
具体补偿需根据实际情况，经合法程序认定和评估后确定。
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文章来源参考：头条-违建房拆迁，违建的拆迁有补偿吗多少钱内容审核：陈晨律师
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