陈晨律师为不动产征收及行政诉讼业务领域的专业律师。2014年3月入职北京在明律师事务所。代理案件遍及北京、上海、辽宁、山东、浙江、贵州、广西、陕西等20多个省、自治区、直辖市。参与办理及代理企业、住宅征收拆迁及集体土地征收、行政处罚等案件多达500余件,其中部分案件备受社会关注,为促进法治建设、实现公平正义起到推动作用。执业以来,陈晨律师以专业的业务能力和严谨的工作态度受到委托人的好评和信任。
荒山荒坡被征用后获得的补偿,一般是归土地的所有者或者使用者。要是土地属于集体所有,那补偿款通常就归集体组织,由集体按照相关规定以及村民的意愿来进行分配。倘若土地已经承包给了个人或者单位,补偿款从原则上来说就应该归承包方所有。不过具体的情况得依据当地的法律法规、征地补偿政策以及土地承包合同等相关文件才能确定。在实际操作中,可能会出现一些比较复杂的情形,像土地存在权属方面的争议等,这就需要进一步展开调查,明确权属之后再确定补偿的归属。总而言之,必须根据具体的法律规定和实际的情况来判断荒山荒坡被征用后补偿的归属问题。
若遇到荒山荒坡征用程序不合法的情况,可按以下步骤处理:
收集证据。比如征地方发布的相关文件、通知,涉及征用的沟通记录、现场照片等,用以证明征用程序存在违法之处,像未依法进行公告、未履行听证程序等。
向相关部门反映。可向当地自然资源部门、土地管理部门等投诉,要求其对征用程序合法性进行调查核实,并责令纠正违法征用行为。
再者,若权益受到损害,还可考虑通过法律途径维权。向法院提起行政诉讼,请求确认征用行为违法,若造成损失,可一并要求赔偿;也可以申请行政复议,向上级行政机关申请对该违法征用行为进行审查并作出处理决定。通过这些方式,维护自身合法权益。
荒山荒坡征用补偿标准并无统一的具体数值规定,而是由各地依据自身情况制定。
一般来说,补偿包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费通常按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算,旨在对土地所有权人失去土地进行补偿。安置补助费用于安置因征地而失去土地的农业人口,依据需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗补偿费是对土地上附着的建筑物、构筑物以及农作物等的补偿。
此外,若涉及荒山荒坡的开垦等情况,对开垦者也会有相应补偿考量。具体标准需参考当地省级政府制定的征地补偿安置方案公告,公告中会明确补偿具体标准及计算方式。
●农村荒山荒坡补偿标准
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文章来源参考:头条-荒山荒坡开发补贴政策,荒山荒坡是否征收土地使用税内容审核:陈晨律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。