黄钰峨律师
深耕于行政诉讼领域，擅长处理土地征收、房屋拆迁等疑难维权案件。
强制拆迁属于什么行政行为类别的,强制拆迁的性质
强制拆迁属于什么行政行为类别的
强制拆除主要为行政方面实施的强制措施之一。此项措施主要应用于房屋征收环节之中，当被征收对象未能在法律规定期限内提出行政复议或对相关诉讼进行起诉，并且未履行补偿决定时，依照法律程序，负责做出房屋征收决策的市、县级人民政府有权依法向当地人民法院请求强制执行。此种行为具备明显的强制性质以及法定性特征。
强制拆迁需遵循哪些法定程序
强制拆迁分司法强制拆迁和行政强制拆迁（目前多为司法强制拆迁），法定程序如下：
拆迁方要有合法的拆迁许可等前置手续，且征收补偿决定合法合理，包括明确补偿方式、金额、安置用房等内容。
在作出强制拆迁决定前，需履行催告程序，书面催告被拆迁人在规定期限内自行搬迁，告知其享有的陈述、申辩权利。被拆迁人进行陈述、申辩的，拆迁方应充分听取并记录、复核。
若被拆迁人在催告期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼，又不搬迁的，拆迁方可以依法申请法院强制执行。法院受理后会进行审查，组织听证等，经审查合法的，裁定准予执行，之后由相关部门依法实施强制拆迁。整个过程要做到程序合法、保障当事人合法权益。
强制拆迁需遵循哪些法律程序
强制拆迁分为行政强制拆迁与司法强制拆迁。
行政强制拆迁程序：拆迁管理部门应作出拆迁裁决。被拆迁人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。在此过程中，行政机关需履行告知义务，听取当事人的陈述和申辩。
司法强制拆迁程序：拆迁人向法院提出强制执行申请，法院受理后会进行审查，作出是否准予执行的裁定。准予执行的，由法院组织实施强制拆迁。法院在审查时会严格审查拆迁行为的合法性，包括拆迁许可、安置补偿方案等是否合法合规。整个强制拆迁过程必须严格依法进行，以保障当事人的合法权益。
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