法学理论功底扎实,实务经验丰富,主攻各类征地拆迁案件,同时参与处理过婚姻家事、民事纠纷商事仲裁等各类案件。秉持“挥法律之利剑、持正义之天平的”法律信仰,坚守依法诚信规范执业,做当事人合法权益的维护者,行业清风正气的守护者。
青苗费补偿通常在农作物的生长周期内予以补偿,一般以一季农作物的生长周期作为限制。不同地区的政策以及农作物种类不同,具体停止补偿的时间也有所差异。
在法律规定层面,一般是依据实际种植的农作物的生长周期来核算补偿期限。比如,种植一季水稻,从播种开始到收获的这段时间就是补偿期限;种植一年一熟的玉米,从种植到成熟收获的时长即为补偿期限。
倘若农作物具有特殊的生长周期或者种植方式,就应当根据当地的相关规定以及实际状况来确定具体的补偿期限。倘若你所在的地区有特定的青苗费补偿政策,建议向当地的农业主管部门或者专业律师进行咨询,以便获取准确的信息和法律依据。
青苗费补偿停止一般存在以下法定情形:
当青苗已到收获期,且所有权人能够正常收获,此时通常不再给予青苗费补偿,因为不存在因征收等行为导致青苗损失的情况。
若青苗是在征收等相关公告发布后,被征收人违反规定抢种的,根据法律规定,对于这部分抢种的青苗不给予补偿。因为这种行为是为获取不当利益,扰乱征收秩序。
再者,若土地性质发生合法转变,如农用地转为建设用地经合法审批后,青苗费补偿会随着土地性质改变、征收程序推进而按规定停止。此时土地开发利用方向改变,青苗存在基础已消失。总之,青苗费补偿停止需依据法律规定和实际情况,按合法合理原则判定。
青苗费补偿停止通常基于以下法律依据:
《土地管理法》规定,征收土地的,应按照被征收土地的原用途给予补偿,其中包含青苗及地上附着物补偿。当征收补偿安置方案确定且相关补偿足额支付后,若被征收人无正当理由拒绝领取补偿款,征收方可以依法提存补偿款,这种情况下青苗费补偿的支付程序已完成,可视为补偿停止。
若被征收土地存在权属争议,在争议解决前,相关部门可暂停补偿发放,直到权属明确。一旦权属确定不符合获得青苗费补偿条件,补偿即停止。
再者,如果发现被征收人存在虚报、冒领青苗数量等欺诈行为,经调查核实后,可依据相关规定停止发放青苗费补偿,并追回已发放的不当补偿款项。
●青苗费补偿标准
●青苗补偿费补偿几年
●青苗补偿费法律依据
●青苗补偿费标准价目表
●青苗补偿费2018价格一览表
●青苗费的补偿是谁种谁享有吗?
●青苗补偿费的定义
●何为青苗补偿费
●青苗补偿费补偿标准说明
●青苗费的补偿是谁种谁享有吗?
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文章来源参考:头条-青苗补偿费应该给谁,青苗补偿费法律依据内容审核:王子诚律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。