凉州区棚户区拆迁房屋补偿标准，甘肃武威被拆迁对象王东不构成贪污罪的证据

凉州区棚户区拆迁房屋补偿标准，甘肃武威被拆迁对象王东不构成贪污罪的证据

一、甘肃武威被拆迁对象王东不构成贪污罪的证据

文｜金晓光律师18601087319

甘肃省武威市的王东不构成贪污罪，武威市凉州区法院的判决是错误的，为了引起武威市中级法院的重视，作为王东的辩护人，庭审前就请求对以下证据进行重新质证，除了证据18、19出庭检察员和审判长不同意外，法庭对辩护人申请的其他证据都重新进行了质证。出庭检察员不同意当庭播放的理由是讯问录像不属于证据，认为讯问录像只是在进行非法证据排除时使用，辩护人认为属于证据，理由是刑事诉讼法第五十条规定了刑事诉讼案件中的八种证据，其中第（五）项，明确规定犯罪嫌疑人、被告人的供述和辩解属于刑事诉讼的证据，刑事诉讼法并没有规定只有讯问笔录才是证据，相反，讯问录像比讯问笔录更直接，更清楚反映了被告人的供述，其效力更强。《中华人民共和国监察法实施条例》第六十条规定开展讯问、询问调查取证工作应当全程同步录音录像，讯问笔录应当与录音录像资料内容相符。最高法院刑事诉讼司法解释第九十三条第（八）项：被告人的供述和辩解与同案被告人的供述和辩解以及其他证据能否相互印证，必要时可以结合讯问录像。本案王东、许福德的讯问笔录与讯问录像不符，应以讯问录像内容为准。所以出庭检察员认为讯问录像不属于证据，不同意播放的观点是站不住脚的。

出庭检察员为什么不同意播放质证讯问录像呢？辩护人认为一个重要原因是因为讯问录像能否定王东的讯问笔录和许福德的讯问笔录，这样法院判决王东贪污罪就没有了证据支持。

金晓光律师请求的二审重新质证证据目录

1、 王东到案表现情况，第1卷

2、 《凉州区棚户区改造三年计划（2015—2017）》、《凉州区2015—2017棚户区改造货币化安置目标及实施方案》和《凉州区2015—2017棚户区改造实施方案》。

3、 武威市凉州区人民政府关于上报凉州区2018-2020年棚户区改造三年计划的报告，第2卷93页至100页。

4、 凉州区2016年棚户区项目统计表，凉州区2017年棚户区项目统计表，凉州区2018年棚户区项目统计表，凉州区2019年棚户区项目统计表。

5、 关于对杨军德、许福德和王东涉嫌违法数额的审计报告。

6、委托函

7、西环南路1号院的情况说明，一审判决证据24.

8、2023年8月30日的情况说明（第5卷）

9、2023年8月7日的西环南路1号情况说明（第5卷）

10、《凉州区住房和城乡建设局关于移交凉州区棚户区改造项目腾空土地的报告》。

11、证人高某寿证言

12、证人刘某仁证言

13、武威市融信资产服务有限公司与高某寿2004年7月10日签订的合同书。

14、 杨军德供述和辩解，一审判决第55页证据32.

15、许福德供述和辩解，一审判决第57页证据33.

16、 王东供述和辩解，一审判决第58页证据34.

17、甘肃省武威市凉州区人民法院补充调查函、武威市凉州区人民检察院关于王东涉嫌职务犯罪一案补充调查函的复函及武威市凉州区监察委员会关于王东涉嫌贪污、行贿一案有关问题补充调查报告。

18、 播放王东2023年8月12日讯问笔录的同步录音录像，进行质证。

19、播放许福德2023年9月17日上午9:33分至10:40分讯问录像。

武威市中级人民法院，金晓光摄

二、甘肃企业拆迁补偿规定？

法律分析：

一类区片补偿标准：

水浇地：

31586元/亩，二类区片补偿标准：

水浇地：

27900元/亩，三类区片补偿标准：

水浇地：

23171元/亩，四类区片补偿标准：

水浇地：

17000元/亩。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

三、甘肃企业拆迁补偿规定

1、甘肃省武威市宅基地补偿，户不拆迁补偿的宅基地。

计价补偿的房屋，可以得到补偿的帐户，住房安置拆迁户的人口(俗称住房分配)。

2、如果房子依然存在或是房产证存在

(1)房屋拆迁补偿的面积定价，根据地方省市制定的标准，根据房屋结构(砖，瓷砖等)，计价单位。

(2)拆迁后的安置房。

如果是城市户口到你的房间计价的价格要高一些农村地区比。

3，如果房子没了，可以得到宅基地的补偿(由村统一分配)，不能获得住房的分配。

补充：

1、如果是城市户口在农村的细分，不仅可以得到拆迁补偿。

2、农村住房，分别计价的房屋结构(砖结构建筑，瓦房等)，各地的标准是不同的，最高的砖结构(IM，房间)，例如，一般的补偿标准，300。

二、房屋拆迁补偿相关法条

第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

三、最新土地法农村宅基地怎么补偿

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。

草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。

依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；

土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。

修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

四、甘肃省武威市宅基地补偿是怎么样的

律师分析：

一类区片补偿标准：

水浇地：

31586元/亩，二类区片补偿标准：

水浇地：

27900元/亩，三类区片补偿标准：

水浇地：

23171元/亩，四类区片补偿标准：

水浇地：

17000元/亩。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

五、甘肃企业拆迁补偿规定

律师分析：

一类区片补偿标准：

水浇地：

31586元/亩，二类区片补偿标准：

水浇地：

27900元/亩，三类区片补偿标准：

水浇地：

23171元/亩，四类区片补偿标准：

水浇地：

17000元/亩。

【法律依据】：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

六、甘肃省人民政府办公厅关于基本建设征地拆迁有关问题的通知

法律分析：

一类区片补偿标准：

水浇地：

31586元/亩，二类区片补偿标准：

水浇地：

27900元/亩，三类区片补偿标准：

水浇地：

23171元/亩，四类区片补偿标准：

水浇地：

17000元/亩。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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文章来源参考：头条-棚户区拆迁价格，甘肃企业拆迁补偿规定

内容审核：孙明堂律师

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