吴琨律师
法学功底扎实，擅长办理政企纠纷、企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。执业之初即开始接触各类行政诉讼案件，办案过程中更是积累了一定的实践经验。擅长以诉讼与非诉相结合的方式为企业与个人客户提供专业的行政法律服务，把“以个案推进法制进步”作为执业理念。
宅基地动迁赔偿金额低于市场价怎么办,动迁宅基地补偿,归谁
宅基地动迁赔偿金额低于市场价怎么办
宅基地动迁赔偿金额低于市场价时，首先要明确动迁补偿标准是依据相关法律法规及政策制定的。若认为补偿不合理，可采取以下措施：一是申请信息公开，了解补偿的具体计算依据、相关评估报告等，查看是否存在程序违法或计算错误等问题。二是积极与动迁部门沟通协商，以事实和法律为依据，阐述市场价的合理参考因素及自身诉求，争取提高补偿金额。若协商不成，可考虑申请行政复议，向其上一级主管部门提出，要求对补偿决定进行审查和纠正。还可以提起行政诉讼，通过司法途径，由法院对动迁补偿的合法性和合理性进行判定，以维护自身合法权益，但需注意诉讼时效等程序性规定。
宅基地动迁赔偿不合理如何维权
若宅基地动迁赔偿不合理，可通过以下方式维权：
详细审查动迁补偿安置方案，看其制定程序及内容是否合法合规。若存在程序违法或补偿标准过低等问题，可与动迁部门协商，明确指出不合理之处，要求重新评估或调整补偿。
协商不成，可申请行政复议。以书面形式向相关行政复议机关提出申请，说明动迁补偿不合理的事实和理由，请求复议机关审查并纠正错误的补偿决定。
还可提起行政诉讼。向有管辖权的人民法院递交起诉状，提供证据证明补偿不合理，通过司法途径争取合理补偿。在维权过程中，要注意收集并保存好相关证据，如宅基地权属证明、动迁公告、补偿协议等，以便有力支持自身主张。
宅基地动迁赔偿低于市场价咋处理
需明确宅基地动迁补偿标准应合理合法。若认为赔偿低于市场价，可采取以下措施。
其一，了解补偿依据及计算方式，查看是否存在不合理之处。若发现计算有误或补偿项目遗漏，可与征收方沟通，要求其重新核算并合理调整补偿。
其二，可申请信息公开，获取征收项目的相关文件，包括征收决定、补偿安置方案等，审查其合法性与合理性。
其三，若与征收方沟通无果，可通过行政复议或行政诉讼途径解决。行政复议是向其上一级主管部门提出，行政诉讼则需向有管辖权的法院提起。通过法律程序，由专业机构审查征收行为及补偿标准的合法性，以争取合理补偿，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-动迁宅基地新政策出台，宅基地的补偿价格土地是不是一样内容审核：吴琨律师
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