宅基地拆迁补偿过低怎么写起诉书，关于宅基地纠纷起诉书怎么写

宅基地拆迁补偿过低怎么写起诉书，关于宅基地纠纷起诉书怎么写

一、关于宅基地纠纷起诉书怎么写

法律主观：

宅基地在农村生活农民肯定会有了解，在我国关于土地都是只有具有使用权，都是按照土地法给到农村居住建房的使用的。当然有时候也会发生纠纷，一般在发生纠纷之后肯定都是协商或者调解，如果调解不成，就只能通过诉讼方式，在打官司之前需要写起诉状。

一、宅基地纠纷起诉状怎么写

原告xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，x族，xxxx技术员，

住xxxxxx号，

公民身份号码：xxxx。

联系电话：xxxx

被告xxxx，男，xxxx年x月xx日出生，x族，xxxxxxx负责人，xxxxx二巷，

公民身份号码：xxxxxx。

联系电话：xxxxxx

案由：宅基地使用权纠纷

诉讼请求：

1、请求法院判处被告xxxx按照《宅基地转让协议》履行相关义务。

3、请求法院判本案诉讼费用由被告xxxx承担。

事实与理由：

原告于20xx年8月7日与被告xxxx签订《宅基地转让协议》，协议转让xxxx第一间宅基地使用权，并于当日支付xxxx宅基地预付款人民币5万元整，但xxx至今未按照协议内容履行义务，没有办理相关的手续，导致原告一直未取得该宅基地的使用权。原告多次与xxx协商未果，请求法院判处xxx及时履行协议义务。

证据和证据来源：

1、《宅基地转让协议》

2、中国农业银行银行卡存款业务回单

3、被告关于收到宅基地预付款的《收据》

此致

xx县人民法院附：

原告人：

代理人：

年月日

二、宅基地纠纷如何打官司

1、原告应具有民事行为能力。

根据民法通则规定，18周岁以上的公民是成年人,具有完全的民事行为能力；16周岁以上，不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的，视为有完全民事行为能力的人，其有资格以自己的名义向法院提起诉讼，未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人，应由其法定监护人作为法定代理人代为讼诉。

2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

提起讼诉的消费者必须是在购买、使用商品或接受服务中合法权益受到侵害的消费者或其他受害人。

3、有明确的被告。

根据《消费者权益保护法》第35条规定，消费者在其合法权益受到侵害时，可以以销售者或服务者作为被告。如果消费者因商品缺陷造成人身财产损害时，可以将销售者或生产者任何一方作为被告，法律将对生产者、销售者起诉的选择权赋予了消费者，由他们选择最方便自己进行诉讼、最有履行判决的能力和最容易找到的对象作为被告。

4、有明确的诉讼请求和事实理由。

即具体地提出经营者违约、侵权行为的事实和给自己造成的损害，以及经营者应承担的民事责任等。

5、向有管辖权的人民法院起诉。

可以包括以下几个方面：

(1)一般民事案件中，对法人或其他组织提起民事诉讼，由法人住所地人民法院管辖；同一诉讼的几个被告住所地或经常居住地在两个以上人民法院辖区，可向其中的任何一个辖区的法院起诉。

(2)对侵权行为，应向侵权行为地或者被告所在地法院起诉。因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。

(3)对铁路、公路、水上、航空运输和联合运输中发生的诉权，应向运输始发地、目的地或被告所在地法院起诉。因铁路、公路、水上和航空事故，请求损害赔偿诉讼，应向事故发生地或车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或被告住所地法院起诉。

(4)《民事诉讼法》第33条规定，因不动产提起的诉讼，应向不动产所在地法院起诉。

6、向法院提起民事诉讼的诉讼有效期为权利人在知道自己权力受到侵害起二年之内。

民法通则还规定了诉讼时效期间为一年的四种情况：

(1)身体受到伤害请求赔偿的；

(2)出售质量不合格的商品未声明的；

(3)延付或拒付租金的；

(4)寄存财物被丢失或损毁的。

7、提交起诉状

起诉应向人民法院递交诉状，并按被告人数提交副本，书写诉状确有困难的，可以口头起诉由人民法院记入笔录并告知对方当事人。

三、宅基地纠纷诉讼时效

1、诉讼时效一般适用于债权，理论及司法实践上，普遍认为对物权不适用诉讼时效的规定。

2、宅基地侵权属于侵犯物权的行为，应该不受诉讼时效的限制。不存在超过诉讼时效的问题。希望上文的宅基地纠纷起诉状怎么写、宅基地纠纷如何打官司以及宅基地纠纷诉讼时效的内容会有所帮助。

法律客观：

《土地管理法》第十四条

二、宅基地纠纷起诉状范本

法律分析：

起诉书也就是起诉状，在民事案件中，标题一般是“民事起诉状”。

起诉状应当包括以下内容并按顺序写成：

1、原告的身份信息。

2、被告的身份信息。

3、诉讼请求。

诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。

4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、农村宅基地起诉书怎么写

法律分析：

宅基地纠纷处理申请书包括：

双方姓名、身份证号、纠纷事项、事实理由、时间、落款等。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第九百二十九条 有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。

无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。

受托人超越权限造成委托人损失的，应当赔偿损失

第九百三十条 受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿损失。

四、宅基地纠纷处理申请书怎么写

法律分析：

原告xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，x族，xxxx技术员，住xxxxxx号，公民身份号码：

xxxx。

联系电话：

xxxx被告xxxx，男，xxxx年x月xx日出生，x族，xxxxxxx负责人，xxxxx二巷。

公民身份号码：

xxxxxx。

联系电话：

xxxxxx，案由：

宅基地使用权纠。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；

不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

五、农村宅基地纠纷起诉书范文

法律分析：

原告xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，x族，xxxx技术员，住xxxxxx号，公民身份号码：

xxxx。

联系电话：

xxxx被告xxxx，男，xxxx年x月xx日出生，x族，xxxxxxx负责人，xxxxx二巷。

公民身份号码：

xxxxxx。

联系电话：

xxxxxx，案由：

宅基地使用权纠。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；

不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

六、宅基地纠纷可以起诉吗

法律分析：

起诉书也就是起诉状，在民事案件中，标题一般是“民事起诉状”。

起诉状应当包括以下内容并按顺序写成：

1、原告的身份信息。

2、被告的身份信息。

3、诉讼请求。

诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性。

4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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内容审核：铁慧芳律师

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