石强律师
擅长行政诉讼、民商事纠纷、公司法律实务。曾参与山东、江苏、福建、广西、内蒙、新疆等地的征拆行政诉讼案件。
05年荒地违建房拆迁有补偿吗，耕地建房违法吗，强拆有补偿吗
一、耕地建房违法吗，强拆有补偿吗
法律分析：违法，强拆没有补偿。国家为了保障农村土地资源，坚持执行最严格的耕地保护制度，严厉杜绝滥用耕地、占用建房等损害耕地的行为。根据我国土地管理法的相关规定，占用耕地建窑，建房、挖砂、取土等，由县级以上人民政府土管部分们责令改正或治理，可以并处罚款等。因此擅自在耕地上建房属于违法行为，房子必须被拆除，而且没有拆迁补偿，同时可能要承担行政或刑事责任。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
二、违建房拆除是否有补偿
一、已经建好的违建房可以强拆吗1、已经建好的违建房可以强拆。
具体如下：
（1）可以申请人民法院强制执行；
（2）由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。
2、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
二、强拆怎么举报最有效公民的房屋遭受到非法强拆时，举报方法如下：
1、公民是可以向公安机关报案，来维护自身权益；
2、如果不涉及到犯罪，还可以申请行政复议或者行政诉讼维权。
三、已经建好的违建房可以强拆吗
法律分析：
违章建筑拆除没有补偿。
这些可以使用一般的耕地，如果规模不超过当地规定，向有关部门备案后，就不属于违建，报备后遇到征地拆迁的，这些房屋也是有合理的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
四、耕地违建房屋拆除有补偿吗
法律分析：
在耕地上建的房屋在拆迁时是不能获得补偿的。
法律规定，对违法建筑是不予补偿的。
我国严格控制耕地转为非耕地，禁止占用耕地建房。
所以在耕地上建房是违法建筑，是不能获得补偿的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第三十一条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；
可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
五、耕地建房拆除有补偿吗
法律分析：
在耕地上建的房屋在拆迁时是不能获得补偿的。
法律规定，对违法建筑是不予补偿的。
我国严格控制耕地转为非耕地，禁止占用耕地建房。
所以在耕地上建房是违法建筑，是不能获得补偿的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第三十一条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。
第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；
可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
六、违建房屋拆除有补偿吗
一、已经建好的违建房可以强拆吗1、已经建好的违建房可以强拆。
具体如下：
（1）可以申请人民法院强制执行；
（2）由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。
2、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
二、强拆怎么举报最有效公民的房屋遭受到非法强拆时，举报方法如下：
1、公民是可以向公安机关报案，来维护自身权益；
2、如果不涉及到犯罪，还可以申请行政复议或者行政诉讼维权。
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1、05年荒地违建房拆迁有补偿吗多少钱
2、2005年违建的房子按现在土地法怎么处理
3、05年荒地违建房拆迁有补偿吗怎么算
4、2005年的违建现在可以拆吗
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6、2005年土地征收赔偿标准
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8、2005年以前的违建房
9、2005年拆除的房子有补偿吗
10、2005年拆迁政策
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