谭程泽律师
具有多年的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
济南市济阳区征地拆迁公告、补偿标准与政策新动态,2021年济阳区土地和房屋征收计划
济南市济阳区征地拆迁公告、补偿标准与政策新动态一、征地拆迁公告
2025年，济阳区也发布了多个征地拆迁公告。例如，因公共利益需要，启动了回河街道西街村土地征收前期工作，征收范围东至西街村，南至西街村，西至西街村，北至西街村。
同时，还发布了济阳征预公告〔2025〕18号，因政府组织实施的教育公共事业、交通基础设施需要用地，对济阳区回河街道新庄村、石家村、小刘村、房庙村的部分土地进行征收。东至济南市济阳区国土空间和规划协调服务中心，南至新庄村、石家村、小刘村、房庙村，西至房庙村，北至房庙村、山东艺术设计职业学院、济南市济阳区国土空间和规划协调服务中心。
二、拆迁补偿标准
(一)土地补偿标准
拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》(鲁政字〔2023〕144号)批复的济南市济阳区征地区片综合地价标准执行。地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省自然资源厅《关于印发山东省征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(鲁自然资规〔2025〕2号)的规定执行。
(二)地上附着物和青苗补偿标准
自2025年2月10日起，济阳区征地地上附着物和青苗包干补偿标准为，除坟墓、电力通讯线路、机井(深度>50m)、建筑物、温室大棚及其看护房外，实行包干方式补偿，补偿标准为4万元/亩。
三、拆迁政策
(一)前期工作政策
公告发布后，济阳区人民政府将组织开展土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括拟征收土地的位置、权属、地类、面积和农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等的权属、种类、数量等。请土地所有权人、使用权人等相关权利人按时参加现场调查并对调查结果予以确认。不能参加现场调查的，可以书面委托他人代理;不能参加现场调查且未委托他人代理，经通知仍不到场的，或者参加现场调查但不签字确认的，由参加调查的各方如实记录现场调查结果，载明情况并共同签字确认。
在拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将充分听取拟征收土地的土地所有权人、使用权人等相关权利人的意见。自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。
(二)监督与反馈政策
本公告在山东省征地信息公开查询系统、拟征收土地的农村集体经济组织所在地的街道、村公开栏同时予以发布。公告期间如有意见建议，可向本机关及时反馈。这体现了对公众知情权和参与权的尊重，保障了征地拆迁工作的公开透明。
济南市天桥区和济阳区的征地拆迁工作在法律法规的框架内有序推进，通过明确的公告、合理的补偿标准和完善的政策，既保障了公共利益的需要，也维护了被征收人的合法权益，促进了城市的可持续发展。
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文章来源参考：头条-济南市济阳区征地补偿标准，济阳 拆迁内容审核：谭程泽律师
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