被拆迁人对征收补偿方案要注意的问题包括哪些,被拆迁时需要注意的问题

咨询
熊世红律师

熊世红律师

督导律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

致力于行政诉讼领域征拆类案件法律研究,具有一定的实务经验。办案严谨认真,对当事人负责。

被拆迁人对征收补偿方案要注意的问题包括哪些,被拆迁时需要注意的问题

随着新农村建设的开展,涉及到土地征收的情况越来越多,涉及到房屋拆迁的情况也越来越多。房屋是农民的安身所在,拆迁补偿问题尤为重要。今天,一起来看看2020年农房拆迁补偿的标准。

被拆迁人对征收补偿方案要注意的问题包括拆迁方案有没有公开、拆迁方案有没有征求被拆迁人意见、拆迁方案是否合法等内容。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:

第十条:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条:市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

第十二条:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

第十三条:市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁被征收人是什么意思

●拆迁征收房屋补偿

●被拆迁人取得的拆迁补偿款

●拆迁房屋被征收补偿标准

●征收 拆迁

●被拆迁时需要注意的问题

●被拆迁人的权利是什么?

●征收拆迁补偿法

●征地拆迁人员

●被拆迁时需要注意的问题

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“被拆迁人对征收补偿方案要注意的问题包括哪些,被拆迁时需要注意的问题”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:头条-被拆迁需要什么手续,被拆迁人取得的拆迁补偿款

内容审核:熊世红律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

被拆迁人对征收补偿方案要注意的问题包括哪些,被拆迁时需要注意的问题/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
超市拆迁补偿,个人超市转让要注意哪些事项,小型超市拆迁补偿标准2019

25年09月09日
买朋友的安置房要注意什么,买别人家的安置房好嘛

25年09月09日
拆迁房新房本如何办理,新房子如何开通新户用电

25年09月09日
房子拆迁先干什么呢,拆迁的房子第一天交钥匙 拿到钥匙后第一步干什么

25年09月09日
拆迁房不能过户交易的原因,拆迁房为什么要5年后才能过户 这期间买卖有什么风险要注意

25年09月09日
北京金盏乡腾退,房子出租给公司当员工宿舍要注意什么

25年09月09日
购买回迁房时需要注意哪些问题呢,购买回迁房有什么风险吗

25年09月09日
拆迁房写名字要注意什么,拆迁房办房产证可以写别人名字吗

25年09月09日
买卖拆迁房要注意什么,买拆迁户的房子需要注意什么

25年09月09日
参加法院土地使用权拍卖要注意什么,通过法院拍卖的土地需要缴纳什么税

25年09月09日
拆迁补偿协议怎么解,拆迁安置协议纠纷怎么处理

25年09月09日
拆迁当事人对估价报告有异议怎么办,我国房屋拆迁残值如何算,拆迁 估价

25年09月09日
被征收人对房屋评估报告不满意怎么办,被征收人对评估结果有异议的

25年09月09日
拆迁补偿评估报告怎么审,被征收人对房屋评估报告不满意怎么办?

25年09月09日
拆迁被确认违法怎么赔偿,强拆确认行政违法后怎么追究责任

25年09月09日
拆迁会不会公布人员名单,去哪里查自己家会不会拆迁

25年09月09日
租赁利益与房屋拆迁,承租人对拆迁利益主张权利

25年09月09日
农村有人对拆迁不满,富锋镇怎么拆迁一半不拆了

25年09月09日
我们与拆迁人对补偿不能达成协议就应被强制拆迁吗,拆迁人不履行协议怎么办

25年09月09日
承租人对腾退通知的异议,关于公租房强制腾退的最新政策

25年09月09日
最新新闻
拆迁面积认定,单价低不等于没空间

拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年09月09日
房屋被拆没拿到钱,房子没了也能主张的赔偿项

房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年09月09日
房子被偷拆,2026年先固定证据

房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年09月09日
安置房不交付,2026年先把付款期限固定住

安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。

25年09月09日
停产停业损失,惠州这类企业的补偿标准

停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。

25年09月09日
补偿面积少算,单价低不等于没空间

补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。

25年09月09日
自管公房拆迁,2026年公房性质梳理

自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。

25年09月09日
无证房按违建拆除,2026年先看建成时间这一步

无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。

25年09月09日
被逼签协议后强拆,2026年赔偿路子梳理

被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。

25年09月09日
外嫁女不能分补偿,2026年先看四个要素

外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。

25年09月09日
精英律师团队
查看全部律师