冯振兴律师
对行政法有浓厚的兴趣，长期钻研行政复议和行政诉讼等领域，具有深厚的理论基础。通过悉心研究和实践，在江浙沪地区的房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源，能够为当事人提供更好地处理征收拆迁纠纷的法律意见。。
被拆迁人如何提出听证申请?，强制拆迁听证需要经过哪些工作程序?
一、强制拆迁听证需要经过哪些工作程序?
强制拆迁听证需要遵循以下工作程序：
一、听证准备阶段
行政机关在决定强制拆迁前，应告知当事人享有听证的权利，当事人应在规定期限内（如行政机关告知后五日内）提出听证申请。
行政机关收到申请后，应在举行听证的七日前通知当事人及有关人员听证的时间、地点。
除涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的情况外，听证应公开举行。
二、听证进行阶段
听证由行政机关指定的非本案调查人员主持。当事人如认为主持人与本案有直接利害关系，有权申请回避。
当事人可以亲自参加听证，也可以委托一至二人代理。如当事人及其代理人无正当理由拒不出席听证或未经许可中途退出，视为放弃听证权利，行政机关可终止听证。
举行听证时，调查人员将提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议，当事人则有权进行申辩和质证。
三、听证结束阶段
听证应当制作笔录，详细记录听证过程。笔录应交当事人或其代理人核对无误后签字或盖章。如当事人或其代理人拒绝签字或盖章，听证主持人应在笔录中注明。
听证结束后，行政机关应依据听证笔录和其他相关证据，依法作出是否强制拆迁的决定。
请注意，强制拆迁听证程序可能因地方具体规定而有所差异，建议在实际操作中结合当地相关法律法规和政策进行。
二、行政强制拆迁如何进行听证？
法律分析：
强制拆迁听证程序当事人要求听证的应在三日内提出；
行政机关七日前通知时间地点；
听证由非本案调查人员主持公开举行；
当事人可以亲自参加听证也可以委托一至二人代理；
对调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议当事人有权进行申辩和质证；
听证笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。
《行政处罚法》第四十二条：
行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；
当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。
当事人不承担行政机关组织听证的费用。
三、被强制拆迁申请听证的程序
法律分析：
强制拆迁听证程序当事人要求听证的应在三日内提出；
行政机关七日前通知时间地点；
听证由非本案调查人员主持公开举行；
当事人可以亲自参加听证也可以委托一至二人代理；
对调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议当事人有权进行申辩和质证；
听证笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》 第四十二条 行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；
当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。
当事人不承担行政机关组织听证的费用。
四、强制拆迁听证程序
法律分析：
征地拆迁中听证程序的主要作用是为了解决征地补偿安置方案形成过程中存在的不同意见和争议问题。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十一条 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
《征用土地公告办法》 第十条 有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。
对当事人要求听证的，应当举行听证会。
确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。
有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。
《国土资源听证规定》 第三条 对于拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案、拟定非农业建设占用基本农田方案等事项以及在制定规章和规范性文件或者出现主管部门规定的其他情形时，如果这些事项直接涉及公民、法人或者其他组织的重大利益的，相关部门要根据需要组织听证。
五、动迁听证会有什么作用
法律分析：
征地拆迁中听证程序的主要作用是为了解决征地补偿安置方案形成过程中存在的不同意见和争议问题。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十一条 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
《征用土地公告办法》 第十条 有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。
对当事人要求听证的，应当举行听证会。
确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征收土地方案进行修改。
有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。
《国土资源听证规定》 第三条 对于拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案、拟定非农业建设占用基本农田方案等事项以及在制定规章和规范性文件或者出现主管部门规定的其他情形时，如果这些事项直接涉及公民、法人或者其他组织的重大利益的，相关部门要根据需要组织听证。
六、征地拆迁过程中是由谁来组织听证
法律分析：
强制拆迁听证程序当事人要求听证的应在三日内提出；
行政机关七日前通知时间地点；
听证由非本案调查人员主持公开举行；
当事人可以亲自参加听证也可以委托一至二人代理；
对调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议当事人有权进行申辩和质证；
听证笔录应当交当事人审核无误后签字或者盖章。
《行政处罚法》第四十二条：
行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；
当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。
当事人不承担行政机关组织听证的费用。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
1、被拆迁人如何提出听证申请书
2、拆迁听证申请书怎么写
3、拆迁听证程序
4、拆迁 听证
5、拆迁听证会流程
6、房屋拆迁听证会后怎么办
7、拆迁听证会后多久出拆迁公告
8、拆迁听证会是干什么的
9、拆迁听证会是什么意思
10、拆迁补偿听证会
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“被拆迁人如何提出听证申请?，强制拆迁听证需要经过哪些工作程序?”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-被拆迁人如何提出听证申请?，动迁听证会有什么作用
内容审核：冯振兴律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
拆迁人查询，从那里可以查到领取拆迁款的人
强拆突袭，被拆迁人必知的六大法律应急措施，拆迁办强拆公民的房子的后果是什么
拆迁安置协议被拆迁人需要注意什么，拆迁安置协议以谁为被告
石强律师:被拆迁户的意思,拆迁户与被拆迁户的区别
房屋被拆迁人指的是什么，房屋被拆迁人是怎样的
拆迁人死后有赔偿款吗,拆迁房是老人的名字死后怎么过户到自己
拆迁人去世房子如何过户,房子拆迁但房主已去世该怎么处理
被拆迁人补偿金的给付方法，房子拆迁怎么赔偿
拆迁补偿10大标准，2022年被拆迁人必须掌握的10大拆迁补偿原则，城市、农村通用！
拆迁协议无效判决，拆迁人能否获得补偿，拆迁协议被判无效重新签订协议
土地征收要什么程序，土地征收征用流程
政府违反程序下达征收补偿决定,如何撤销，政府能不能撤销征收补偿协议
如何合法申请强制拆迁的救济?，强制拆迁的合法程序有哪些
政府征地强制拆迁程序，政府强行征地需要什么手续
认定违建房屋的程序包括，违章建筑认定程序
违反程序强制拆除的法律责任是什么，违法强制拆除违法建筑
征地补偿程序如何申请，征地补偿程序规定
法拍房被占有强制腾退,法拍房强制腾退的程序
征收集体房屋的程序,集体土地上房屋拆迁征收与补偿法律规定,征收集体土地的工作程序
拆迁补偿决定的程序，征收方在作出征收补偿决定前需要履行哪些程序
最新新闻
安置房拆迁公摊面积，2026年从评估程序查起
安置房公摊面积，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权，2026年先确认拆除行为违法
违法强拆维权，赔偿谈不拢的核心常常不是法律，是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失，每一项都要有依据，合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定，被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁，行政机关才能向法院申请强制执行，法院审查后裁定准予执行，才能动手。
自管公房拆迁，房改未办结的房屋补偿
自管公房拆迁，直管公房是房管部门代表政府管理的房屋，产权归国家，住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房，产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房，购房之后产权归个人，但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大，承租权不是空的东西。
拆迁面积认定，2026年先申请复核评估
拆迁面积认定，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发，北京这类拆迁纠纷的救济路子
过渡费停发，征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议，性质上属于行政协议。这意味着两件事：对方不履行，老百姓能向法院提起行政诉讼；协议内容受行政法约束，不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿，停产停业损失的举证方式
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
拆迁评估价低于市场价，2026年先调报告
评估价低于市场价，评估报告要送达被征收人，报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后，先看评估时点是不是征收决定公告之日，时点错了，价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定，协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停拆迁补偿，2026年先查土地性质
环保关停补偿，设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉，拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房，土地按剩余年期和基准地价核算，建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列，才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物，土地价值一句"已包含"带过，这明显不合理。
无证房拆迁面积核算方式，2026年维权顺序梳理
无证房面积核算方式，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
拆迁人头费人口补偿认定，2026年漏算人口的补正路子
人头费人口补偿认定，安置人口名单一般在征收补偿方案里公布，公布之后有异议期。很多人错过了这个期限，等到签协议才发现少算人，再改就难了。人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。
