拆迁户 房屋补偿 争议，农村房屋拆迁补偿争议的举证责任是怎样的?

拆迁户 房屋补偿 争议，农村房屋拆迁补偿争议的举证责任是怎样的?

一、农村房屋拆迁补偿争议的举证责任是怎样的?

农村房屋拆迁补偿争议的举证责任，主要遵循“谁主张，谁举证”的原则。

一、原告方的举证责任

在农村房屋拆迁补偿争议中，原告方（通常是拆迁户）需要承担证明以下事实的责任：

原告方需证明其是拆迁房屋的合法所有权人或使用权人，这通常通过提供房产证、土地证或其他相关权属证明来实现。

原告方需证明拆迁行为的存在以及拆迁补偿的具体情况，包括拆迁通知、补偿协议、补偿款支付凭证等。

如果原告方主张拆迁补偿不合法或不合理，还需提供证据证明拆迁补偿违反了相关法律法规或政策规定，或者补偿标准明显低于市场价值。

二、被告方的举证责任

被告方（通常是拆迁方或政府相关部门）则需要承担以下举证责任：

被告方需证明其拆迁行为的合法性，包括提供拆迁许可证、拆迁公告等法律依据。

被告方需证明其已经按照法定程序和补偿标准进行了拆迁补偿，这通常通过提供补偿款支付记录、补偿协议等文件来证明。

如果被告方主张原告方的诉求不成立，还需提供证据证明原告方的主张缺乏事实或法律依据。

三、特殊情况下的举证责任倒置

在某些特殊情况下，如涉及环境污染、高度危险作业等侵权诉讼中，可能会实行举证责任倒置的原则。但在农村房屋拆迁补偿争议中，这种情况并不常见。除非有法律法规或司法解释明确规定，否则一般不适用举证责任倒置。

综上所述，农村房屋拆迁补偿争议的举证责任主要遵循“谁主张，谁举证”的原则，原告方和被告方各自承担相应的举证责任。在具体案件中，双方应根据争议焦点和各自的主张，有针对性地收集和提供证据。

二、房屋拆迁合同纠纷如何举证

法律分析：

1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。

2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。

3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。

4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。

5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。

6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条:证据种类，证据包括：

(一)当事人的陈述；

(二)书证；

(三)物证；

(四)视听资料；

(五)电子数据；

(六)证人证言；

(七)鉴定意见；

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

三、农村拆迁纠纷怎么举证

法律分析：

房屋拆迁合同纠纷举证:1、证明当事人诉讼主体资格的证据。

2、证明房屋拆过法律关系成立的证据。

3、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

四、房屋拆迁合同纠纷怎么举证

法律分析：

拆迁补偿出现赔偿纠纷，一般应由原告对其主张的事实承担举证责任，被告对作出的行政行为负有举证责任。

原告与被告都应承担相应的举证责任，具体举证责任承担，应根据实际情况以及法律规定确定。

根据《行政诉讼法》第三十四条的规定，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。

被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。

但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。

第三十七条规定，原告可以提供证明行政行为违法的证据。

原告提供的证据不成立的，不免除被告的举证责任。

法律依据：

《行政诉讼法》第三十四条

被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。

被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。

但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。

第三十七条

原告可以提供证明行政行为违法的证据。

原告提供的证据不成立的，不免除被告的举证责任。

五、拆迁补偿出现赔偿纠纷应该由谁来举证

法律分析：

拆迁补偿出现赔偿纠纷，一般应由原告对其主张的事实承担举证责任，被告对作出的行政行为负有举证责任。

原告与被告都应承担相应的举证责任，具体举证责任承担，应根据实际情况以及法律规定确定。

根据《行政诉讼法》第三十四条的规定，被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。

被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。

但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。

第三十七条规定，原告可以提供证明行政行为违法的证据。

原告提供的证据不成立的，不免除被告的举证责任。

法律依据：

《行政诉讼法》第三十四条

被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。

被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。

但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。

第三十七条

原告可以提供证明行政行为违法的证据。

原告提供的证据不成立的，不免除被告的举证责任。

六、房屋征收拆迁中的举证责任谁来承担

法律分析：

1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料。

2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书。

3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料。

4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等。

5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料。

6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条:证据种类，证据包括：

(一)当事人的陈述；

(二)书证；

(三)物证；

(四)视听资料；

(五)电子数据；

(六)证人证言；

(七)鉴定意见；

(八)勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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文章来源参考：头条-拆迁户 房屋补偿 争议，拆迁补偿出现赔偿纠纷应该由谁来举证

内容审核：李小乐律师

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