法律功底扎实,执业态度严谨,迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件,包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等,积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器,应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
在行政复议期间,对于违法的建筑物、构筑物、设施等,一般不可以进行强制拆除。具体依据如下:
一、行政复议期间的原则性规定
根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,在行政复议期间,被申请的具体行政行为原则上是不停止执行的。然而,这并不意味着在所有情况下都可以进行强制拆除。特别是对于涉及不动产的行政行为,如违法建筑的拆除决定,需要特别注意相关法律规定。
二、强制拆除的法定条件
依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。这表明,在行政复议期间,如果当事人已经提起了行政复议,那么行政机关是不能直接进行强制拆除的。只有当行政复议决定作出后,维持了拆除决定,且当事人逾期不自行拆除的,行政机关才可以依法进行强制拆除。
三、行政复议期间对强制拆除的限制
在行政复议期间,行政机关应尊重当事人的复议权利,不得随意采取强制措施。这是为了保障当事人的合法权益,避免在复议结果尚未确定的情况下,对当事人造成不必要的损失。因此,即使行政机关认为某建筑确实存在违法行为,也需要等待行政复议的结果出来后,再依法采取相应的措施。
综上所述,行政复议期间一般不可以强拆违建。行政机关应遵守相关法律规定,尊重当事人的复议权利,等待复议结果后再依法处理。
法律分析:
对于拆除违建的做法有异议的,是可以申请行政复议的。
公民认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》 第二条 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请,行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定,适用本法。
法律分析:
对方不履行拆迁补偿协议的,申请行政复议成不成功需要视情况而定,如果对行政复议决定不服,应该向法院提起诉讼,请求法院强制执行协议书的内容。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条规定:
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
法律分析:
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关才可以依法强制拆除。
因此,违建在复议期间不得强拆。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
由此可以看出,只有当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,才可以依法强制拆除。
如果申请了行政复议则不能强拆。
法律分析:
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关才可以依法强制拆除。
因此,违建在复议期间不得强拆。
法律依据:
《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
由此可以看出,只有当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,才可以依法强制拆除。
如果申请了行政复议则不能强拆。
法律分析:
对于拆除违建的做法有异议的,是可以申请行政复议的。
公民认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》 第二条 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请,行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定,适用本法。
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文章来源参考:头条-行政复议 强拆违建,违建在复议期间是否可以强拆
内容审核:张伟律师
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