徐慧芳律师
在工作期间积极参与各种案件的办理，在河南、山东、四川、山西、江西等省办理过多起案件。法律理论知识扎实，实践经验丰富，熟知各地征拆政策，在办案时能够快速果断找到征收方违法点，细致耐心地与客户沟通案情，准确掌握客户心理预期，为当事人制定合理的补偿方案，并在与征收方协商过程中占据主动权。
农村拆迁后开发商跑路怎么办,房子拆了开发商跑了
农村拆迁后开发商跑路怎么办
农村拆迁后开发商跑路，可按以下方式处理。向当地政府相关部门反映情况，如住建局、拆迁管理部门等，他们对房地产开发有监管职责，可介入调查并协调解决。联合其他受影响的拆迁户，共同收集证据，包括拆迁协议、补偿安置方案、付款凭证等，为后续维权做准备。若开发商存在违约行为，可依据相关法律法规和合同约定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如继续履行协议、支付违约金等。若开发商涉嫌违法犯罪，如非法占用资金等，可向公安机关报案，通过刑事程序追究其责任。
农村拆迁后离婚房产怎样分
农村拆迁后离婚房产分割需区分不同情况。若该房产是一方婚前农村房产，拆迁时未考虑另一方因素，安置房或补偿款属个人财产，不参与分割。
若是婚后共同建造农村房产，拆迁所得利益属夫妻共同财产，原则上均等分割，也会结合实际情况，如双方对家庭贡献等调整比例。
若拆迁按人口补偿，夫妻双方均有补偿份额，离婚时各自份额归各自所有。若安置房登记在双方名下，属共同共有，可协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
农村拆迁后安置房算名下房产吗
农村拆迁后安置房算名下房产。安置房是因土地、房屋被征收而安置给被拆迁人的房屋，被拆迁人通过合法的拆迁安置补偿协议取得安置房权益。
在不动产登记制度下，若安置房完成产权登记，会在不动产登记簿上记载权利人信息，此时名下有该套房产的明确记录。即便未完成产权登记，但依据拆迁安置协议等相关文件，被拆迁人对安置房拥有合法权益，在认定个人房产情况时，该安置房也会计入名下房产范围。这在涉及房产限购、交易、税收等方面时具有重要意义。
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