香港房子拆迁，涉及香港的不动产继承，和大陆一样吗？别踩坑！

香港房子拆迁，涉及香港的不动产继承，和大陆一样吗？别踩坑！

一、涉及香港的不动产继承，和大陆一样吗？别踩坑！

涉及香港的不动产继承，和大陆一样吗？别踩坑！

二、香港人能继承大陆的房产么

法律分析：

香港子女能继承父母在中国的遗产。

香港子女可以继承国内房产，只要该房产系被继承人的合法财产。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律依据：

《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》

第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。

第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、港澳居民可以继承大陆房产吗

法律分析：

香港的同胞是可以继承大陆房产的，香港人只要是被继承人合法的继承人，就能继承大陆的房屋。

国家保护自然人的继承权。

继承开始后，按法律规定的继承顺序继承。

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十条 国家保护自然人的继承权。

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

四、香港人能继承大陆的房产嘛？

香港的同胞是可以继承大陆房产的。

继承权是一项重要的民事权利，是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。

从根本上说，它是一种财产权利，但是又具有鲜明的身份特点，因此，它不同于一般的财产权或人身权。

在继承权受到侵害时，合法继承人可行使继承恢复请求权。

依据我国《民法典》的规定，香港的同胞是可以继承大陆房产的，香港人只要是被继承人合法的继承人，就能继承大陆的房屋。

我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

香港人继承房产如何过户

办理房产继承的产权登记，按下列程序办理：

1、需提交资料：

（1）《房地产权证》或《房屋所有权证》及《土地使用证》；

（2）房地产继承的《公证书》（到公证处办理）；

（3）有关当事人的身份证明及身份证复印件；

（4）委托代理人申请的，提交合法有效的委托书及代理人的身份证复印件；

（5）《房地产权登记申请书》。

2、办理程序：

登记收件 权属调查 立案送市房地产管 理局审批登记产权核对发证。

3、办理期限：

自收件之日起30个工作日内完成，如不予办理的，在收件之日起10个工件日内将情况通知当事人。

【本文所涉及的法律依据】：

：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条

【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十条

【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。

第一千一百二十三条

【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

五、香港子女可以继承大陆房产吗

法律分析：

香港子女能继承父母在中国的遗产。

香港子女可以继承国内房产，只要该房产系被继承人的合法财产。

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律依据：

《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》

第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。

第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

六、香港人如何继承大陆房产

香港的同胞是可以继承大陆房产的。

继承权是一项重要的民事权利，是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。

从根本上说，它是一种财产权利，但是又具有鲜明的身份特点，因此，它不同于一般的财产权或人身权。

在继承权受到侵害时，合法继承人可行使继承恢复请求权。

依据我国《民法典》的规定，香港的同胞是可以继承大陆房产的，香港人只要是被继承人合法的继承人，就能继承大陆的房屋。

我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

香港人继承房产如何过户

办理房产继承的产权登记，按下列程序办理：

1、需提交资料：

（1）《房地产权证》或《房屋所有权证》及《土地使用证》；

（2）房地产继承的《公证书》（到公证处办理）；

（3）有关当事人的身份证明及身份证复印件；

（4）委托代理人申请的，提交合法有效的委托书及代理人的身份证复印件；

（5）《房地产权登记申请书》。

2、办理程序：

登记收件 权属调查 立案送市房地产管 理局审批登记产权核对发证。

3、办理期限：

自收件之日起30个工作日内完成，如不予办理的，在收件之日起10个工件日内将情况通知当事人。

【本文所涉及的法律依据】：

：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条

【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十条

【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。

第一千一百二十三条

【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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文章来源参考：头条-香港房子拆迁，香港子女可以继承大陆房产吗

内容审核：贾波涛律师

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