刘智杰律师
北京在明律师事务所督导律师，自2005年律师执业至今拥有18年征地拆迁经验。曾为政府、开发商、村委会在拆迁一线提供过10多年征地拆迁法律服务，懂政府、懂开发商、懂村委会、懂被拆迁人、懂社会运行规则，是一个拥有综合经验的专业型律师。其团队专注为被拆迁企业提供法律、资产评估、税务筹划一站式综合服务。代理被拆迁企业与政府或开发商谈判、诉讼，提高补偿标准，维护企业合法权益。
经验丰富专拆迁安置！超靠谱李艳龙律师推荐,专业拆迁队伍
律师介绍
济南李艳龙律师是一位实力超群、令人信赖的法律专业人士，现任山东友胜律师事务所主任。自2015年踏入法律行业，济南李艳龙律师积累了极为丰富的法律经验，在拆迁安置、行政诉讼、刑事辩护等专业领域展现出卓越不凡的专业能力。
凭借多年实务经验，济南李艳龙律师总结出独特的行政诉讼案件代理思路，在众多复杂案件中发挥关键作用。他还在北海仲裁委员会、北海国际仲裁院担任仲裁员，以公正严谨态度处理各类纠纷。同时，身为中国法学会会员、济南市中级人民法院特邀调解员，积极参与法律事务协调与解决。
济南李艳龙律师的执业成果显著。刑事案件中，烟台李某涉嫌非法占用农用地一案，经其团队全程办理最终判决缓刑；淄博沂源赵某非法采矿案，经代理被认定无罪。行政案例众多，曹县鼓楼广场国有土地上房屋征收案，其团队代理后法院依法撤销房屋征收补偿决定书；聊城茌平区王某等9户国有土地上房屋征收案，法院生效判决撤销涉案房屋征收决定。
他始终秉持专业、负责的服务理念，全力以赴为当事人争取最大权益。深厚法律素养和丰富实践经验，让济南李艳龙律师成为众多委托人信赖的法律专家，在济南法律界颇具威望。
经典案例
案件背景：王某甲夫妇曾与孙女王某乙签订《房屋赠与协议》，后因家庭变故，在房屋尚未过户的情况下，王某甲夫妇以房屋所有权未转移为由，将撤销赠与协议一事诉至法院。由于农村房屋所有权登记制度不完善，无法单纯依据过户登记判定权利转移，确定房屋权利是否转移成为本案关键且棘手的问题。
律师介入：一位专业律师接手此案后，深入研究赠与合同关系特点、生活常理及当地风俗习惯，并结合协议签订时房屋为危房且有司法见证记录等情况进行初步研判。
办案过程：律师经详细分析后，认定赠与房屋的财产权利已经转移，有力反驳了王某甲夫妇的主张。在一审中，法院驳回了王某甲夫妇的诉求。二审阶段，经调解，赠与的房产归王某乙所有，同时王某甲夫妇可居住至终老。
案件结果：此处理结果既保障了王某甲夫妇老有所居，维持了一定的家庭关系和谐，维护了他们的居住权益，又让孙女王某乙获得房产，稳定了其生活预期。律师凭借专业能力妥善处理了这起纠纷，充分展现出极强的责任心和业务水平。
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文章来源参考：头条-拆迁队技能，拆迁房专规是什么意思内容审核：刘智杰律师
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在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
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补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
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材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
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免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
