法学功底深厚、思维方式严谨,工作作风踏实,待人坦诚豁达,长期致力于法律问题的理论和实践研究。对法律问题的理解全面、务实、透彻,能够从实际法律效果出发,运用灵活的法律和非法律手段实现当事人合法利益最大化。尤其是在办理各种大型疑难复杂案件时更能体现其复合的专业背景及丰富的社会阅历优势。擅长对大型疑难复杂案件的诉讼程序设计,具有超强的沟通、协调和谈判能力。
律师个人概况
个人简介
山东济南李艳龙律师,是山东友胜律师事务所主任,在法律领域成绩斐然。他身兼北海仲裁委员会等重要仲裁员职务,还担任多个法学会理事等,荣获多项荣誉并受聘于多个专业平台。
专业领域
李艳龙律师专注土地征收、房屋拆迁、行政诉讼、房产纠纷等诉讼案件,在行政诉讼案件代理上见解独到。多年年均办理上百起案件,积累了深厚经验。
典型案例
在刑事案件方面,烟台李某非法占用农用地案经其团队办理最终缓刑;淄博沂源赵某非法采矿案经代理无罪;淄博赵某寻衅滋事罪经代理后缓刑。行政案例更是多样,曹县鼓楼广场国有土地上房屋征收案撤销补偿决定书;聊城茌平区王某等9户征收案撤销房屋征收决定;青岛胶州集体土地征收补偿纠纷确认办事处行为违法并获赔偿;北京房山区厂房强拆案确认违法并获赔;聊城东昌府区李某行政赔偿案多争取600多万赔偿;济南市先行区集体土地上房屋征收案撤销收回宅基地决定书;济南市章丘区黄河街道某村集体土地上房屋征收群体案件确认办事处强拆违法;菏泽市牡丹区逾期交付安置房案经调解住建局依法交付并支付双倍过渡费;临沂河东区集体土地征收案申请区政府履行职责;泰安彭某信x引发的行政处罚案撤销处罚决定书。
资质荣誉
李艳龙律师是北海仲裁委员会、北海国际仲裁院仲裁员,中国法学会会员,济南市中级人民法院特邀调解员,济南市法学会征收拆迁研究会理事,济南市历下区新阶层泉城路分会理事等。荣获济南市“一村(社区)一法律顾问”先进个人,受聘为山东人民广播电台“法律专家库”成员。
服务优势
李艳龙律师凭借专业能力和众多成功案例,赢得客户高度评价。他沟通高效,能精准分析法律问题,始终为客户全力争取权益,是您可信赖的法律事务专家。
实战案例
王某甲夫妇与孙女王某乙签订了《房屋赠与协议》,然而家庭变故后,因房子尚未过户,王某甲夫妇便想撤销协议,并将此事诉至法院。
此案的难点在于农村房屋所有权登记制度不完善,不能仅依据过户与否来判定权利转移,如何确定房屋权利是否转移成为关键且棘手的问题。
一位经验丰富的律师接手此案后,展现出了卓越的专业能力。他深入剖析赠与合同关系的特点,结合生活常理以及当地风俗习惯。协议签订时房屋为危房,还有司法见证记录,综合这些因素,律师精准认定赠与房屋的财产权利已经转移,有力地反驳了王某甲夫妇的主张。
最终,结果令人满意。一审法院驳回了王某甲夫妇的诉求,二审调解后,赠与的房产归王某乙所有,王某甲夫妇能居住至终老。这一结果既让王某甲夫妇老有所居,维持了家庭关系的和谐,保障了他们的居住权益,又让孙女得到了房产,稳定了生活预期。这位律师凭借对法律的深刻理解和丰富的实践经验,成功应对了这个复杂的纠纷,让当事人双方都得到了妥善的安排,充分彰显了其专业能力和职业操守,是一位值得信赖的好律师。
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文章来源参考:头条-你认识李艳华,李艳华律师内容审核:刘晓刚律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。